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E rischi di non avere ne il cocomero, ne la mela, e nemmeno il ravanello, perché cambiano ortolano ;)

Ok, la vicenda è del tutto strana; ma questo aspetto non mi sembra esserlo, nel senso che è prassi piuttosto comune integrare la caparra con un secondo versamento successivo, di cui si indica l'importo ma non certo il n. di assegno; tale somma non è in mano all'agenzia da subito, ma chi compra...

Quindi l'assegno di caparra non lo riceveresti né lo potresti incassare fino a sospensiva risolta. E' utile per capire che possibilità ha; se chiede il 100% e ha figli a carico, è più difficile che se chiede il 60% ed è single con buon reddito...

Notaio, o anche agente immobiliare che venga a vedere la casa, e ti supporti nella trattativa; se ne hai conosciuto uno che ti è sembrato serio e competente, potrebbe essere di grande aiuto. Potrai concordare un compenso fisso( cioè non in percentuale), da pagare solo tu per fare i tuoi...

A me non sembra serio fare una valutazione senza aver visto la casa, quindi li scarterei di certo. E non sceglierei l’agenzia in base alla provvigione , ma in base alla professionalità e alla competenza, oltre che alla buona impressione personale. Altra informazione assolutamente non...

Ribadito che la proposta non è conforme all'incarico, e che quindi non sei soggetta al pagamento della penale nel caso non accettassi, e la puoi tranquillamente ignorare, il numero dell'assegno è indicato in questa "nuova" proposta ? E' sempre l'assegno modesto, di cui avevi parlato nella prima...

Come non concordare, premio speciale per acclamazione, direi 😂😂😂

Quindi la proposta non è conforme all'incarico. L'assegno datato 6 mesi fa è un'altra "chicca" ...

Perche dovrebbe essere contestato un pagamento tracciato e correttamente effettuato e ricevuto ? Comunque, visto che non sembra tu sia tranquillo senza, una quietanza male non fa. Sarebbe saggio; ma confermo che, se non hai esplicitamente incaricato il notaio di fare controlli tramite suo...

E aveva invece con sé una cambiale ? mah... Io aspetterei; se è veramente in grado di sostituire la cambiale con un assegno prima della scadenza della proposta, meglio attendere questa sostituzione, e sarai comunque in grado di accettare entro il tempo previsto. Se invece non rispetta quanto...

Era in vendita anche lei ? 🤔

No, no, tranquilla, ho capito poco anch’io.😂😂😂 Speriamo per loro che qualcuno sappia cosa fare 😉

Se il notaio è tranquillo, l'agente pure, l'avvocato anche...vorra dire che verrà e che comprerai. Buon per te.

E cosa gli ha detto il venditore ? si presenterà al rogito o no ?

Quindi digli che non compri, e fatti fare il conteggio velocemente, in modo da non accumulare interessi inutili, per quanto modesti.

Beh, attualmente è quello che stai facendo, il galoppino. D'altronde, a 22 anni, e senza la minima esperienza, la gavetta è indispensabile. Si comincia da zero, e poco per volta si impara, soprattutto se ci si mette d'impegno, si studia, e si incontrano buoni maestri; facendo nel frattempo il...

Ciao @*stella* ; ritengo che sarebbe molto più saggio da parte tua affidarti ad un professionista per questa trattativa, che mi pare fuori dalla vostra portata, e per formulare qualsiasi contratto decidiate di sottoscrivere. Non solo perché la materia è ...scivolosa, ma anche perché l'aspetto...

Se sei certo di avere avuto l'ok al mutuo, contatta il notaio, e senti se davvero è tutto pronto per il 23, e chiedi se ha parlato con il venditore per confermare la data.

Beh, non esageriamo; al massimo ti si può definire "lavoratore autonomo"... I liberi professionisti sono lavoratori autonomi che esercitano un’attività di tipo intellettuale, e di solito non è questo il caso, quando si lavora da "galoppino" in un'agenzia immobiliare, senza nemmeno essere agente...

Il notaio che si è occupato della vendita non ti ha detto nulla ? Chiedi a lui di farti i conteggi, e di spiegarti come pagare.