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Finché non parlerai tu personalmente con la controparte, ti possono raccontare quello che vogliono ! Approfondisci personalmente, magari informandoti per il tuo mutuo; devi capire se veramente la banca è in procinto di decidere in merito.

Premesso che non si tratterebbe di provvigione, ma di consulenza ( a meno che tu debba seguire anche la trattativa ) , io stabilirei una cifra x, a prescindere dal prezzo della casa. Perché 2% di 100.000 sarebbe forse poco, per seguire tutta la parte burocratica per clienti entrambi all’estero...

Attendiamo news, per dirti anche la nostra 😉

Lo spazio del portico non sembra assolutamente recintabile , proprio per la presenza della porta finestra adiacente; comunque la spiegazione pare davvero carente . Esiste una servitù di passaggio, o possono solo aprire la porta finestra senza uscire in quello che hanno definito "portico di...

Assolutamente no; quelli sono "solo" i dati catastali. Va verificato se è stata fatta correttamente la pratica in Comune. E' presumibile di si, visto che parli di ingengere e architetto; ma sarebbe meglio che ti consegnassero copia del frazionamento, in modo da presentare la documentazione...

Cambierà qualcosa in termini di successione futura ( erede sarebbe anche il coniuge, oltre al figlio), e in termini di separazione e assegnazione casa coniugale ( sperando che non serva mai pensarci concretamente ). Ti suggerirei di fare una bella chiacchierata con il notaio, per spiegare la...

Io ho capito che il contributo comune è solo per il 20% extra mutuo.

Se parli di planimetria catastale, non basta di certo . Devi quantomeno verificare che sia stata presentata in Comune la pratica di frazionamento, e che corrisponda. Ma se l'immobile è al grezzo, mi pare un accatastamento "di facciata".

Al buon esito dell'analisi reddituale entro il 30/9, cosa che non è avvenuta. Devi accordarti con chi vende, se ancora c'è uno spiraglio per concludere.

Scusa, ma chi troppo vuole, nulla stringe. Pensa all'appartamento sotto, dimenticandoti del sottotetto. Se acquisterai, penserai come sfruttarlo in un secondo momento, dopo aver fatto ragionamenti su costi, pro e contro.

Quello che vede; un immobile al grezzo, di cui oltretutto dovrà verificare l'avvenuto regolare frazionamento . :riflessione:

Non hai dato l’informazione più importante, per risponderti bene: chi ci metterebbe i soldi ? Dovete chiedere un mutuo, o avete risorse vostre ? In caso necessitaste di mutuo, avete già chiesto in banca se è quanto siete concretamente finanziabili ?

Intanto è probabile che si tratti di "incarico" e non di "mandato". Penso che dovresti parlare con l'agenzia, anche per capire se c'è un problema di prezzo, o il mancato interesse dei potenziali acquirenti è dovuto ad altro; e poi per trovare un eventuale accordo, se davvero decidessi di...

Questo è vero; ma non basta “guardare la pianta”; serve verificare la documentazione depositata in Comune, cosa che necessita di un tecnico. L’Italia è piena di situazioni così, peraltro

1) non c’è una data precisa entro la quale fare il rogito ? In ogni caso il tuo venditore difficilmente sarà disponibile prima, non avendo ancora cercato, in attesa di certezze sul tuo mutuo. Quando avrai l’ok, potrai concordare con lui una data che vada bene ad entrambi, entro la scadenza...

Che il bagno non ci dovesse essere dovevi saperlo dal primo momento, quando hai comprato. Ti è andata bene che hai avuto comunque il mutuo; ora, se vuoi la surroga, devi togliere i sanitari ( e magari, come fanno in molti, rimetterli appena dopo). Altrimenti ti tieni il tuo mutuo, e renderai il...

Se è già stata fatta la valutazione reddituale , sei quasi a posto. Ma dovrebbe darti informazioni più complete lui direttamente

Quindi non è una mansarda, ma un sottotetto. Ottimista ! Se fosse possibile, perché non l’hanno fatto in fase di ristrutturazione, visto che avrebbero potuto spuntare un prezzo migliore? Probabilmente non è possibile… Sono tutti aspetto che dovrai valutare con il tuo tecnico, documenti alla...

Due domande: 1)Entro quale data avere previsto di andare a rogito, nella proposta accettata? Perché prima di quella data, il venditore potrebbe legittimamente non voler procedere. 2)il tuo locatore quanto tempo vuole di preavviso ? Ne avete parlato ?