Risultati ricerca

Purtroppo c’è un “vuoto legislativo”, perché la norma riguarda gli immobili per cui c’è il permesso di costruire, ma non quelli per cui il permesso ancora non c’è: in questo secondo caso, anche senza preliminare dal notaio e fideiussione, c’è meno tutela perché non c’è nullità .

È stata fatto l’aggiornamento della planimetria ?

Sembrerebbe che ti abbia concesso ulteriori 15 giorni , e quindi si sia impegnato ad attendere; ma se non rispettasse questo impegno non avresti modo di costringerlo. Diciamo che devi fare affidamento sulla sua manifestata “buona volontà”. Sarebbe meglio che vi sentiste, ma se non si capisce...

Il contratto è inefficace; il venditore ti ha comunicato di essere disposto ad aspettare al massimo altri 15 giorni. Se il mutuo non arriva, è libero di non aspettarti più. Ma la domanda allora è; cosa sta ostacolando la delibera del mutuo?

E dal 30/9 cosa avete aspettato ? Se non hai avuto il mutuo, premesso che bisognerebbe leggere la proposta completa, dovresti poter riprendere l’assegno, perché il contratto non è divenuto efficace: non si tratta di “recesso”.

Visto che ti sei rivolta ad un avvocato, che ovviamente avrà letto quanto firmato e la corrispondenza successiva tra te e l’agenzia, resta lui la persona che ti deve indicare come comportarti. Mi permetto una domanda : ma se questa proposta a prezzo pieno esistesse davvero, e provenisse da...

No, se si tratta di proposta irrevocabile, come normalmente è. La vicenda è poco chiara, e dal 2018 si spera si sia conclusa ;) , anche se non abbiamo mai potuto leggere cosa di preciso è stato firmato

Ecco, questo dovrebbe convincere tutti a fare verifiche PRIMA di comprare, non dopo. E se il perito se ne accorge prima, il mutuo non passa. Inutile richiamare Yeti o montagne; la faccenda è terra terra. Con abusi gravi e insanabili, la banca non finanzia, a meno che il perito non chiuda...

Vado un poco controcorrente, ma secondo me un wattsapp sul numero del marito ( a meno che sia indicato come cell di riferimento nell'incarico), non ha alcuna valenza, e può essere tranquillamente ignorato. Per quello che ne può sapere l'agenzia, la moglie potrebbe anche vendere all'insaputa del...

Ah ah ah… hai già assegnato il premio perfidia di novembre, lo sai 😂😂😂 Scherzi a parte, mi pare che il tipo sia esagerato; non puoi passare le giornate in un “solaio”, men che meno le nottate, ma se ci stai in alcuni momenti della giornata nessuno lo può impedire. In fondo anche in soffitta si...

Non vedo onestamente come possano consegnare l'immobile finito in tempo, se a tutt'oggi non c'è ancora nulla, e nemmeno il terreno in proprietà. Io approfondirei; se è gia stato rilasciato il permesso di costruire, sarebbe obbligatorio fare preliminare dal notaio e trascriverlo, e ricevere...

Quindi chi non riesce ad avere il mutuo per abusi presenti nell'immobile, va considerato un mezzo pirl..., secondo te, praticamente l'unico sfigato della terra... Ok, ne prendo atto, a quelli a cui capita lo spiegherai tu. ;) Certo, come intende fare il venditore attuale, che sa benissimo di...

Un progetto può anche essere stato fatto, ma probabilmente non è stato presentato in Comune; ma tu non ti sei informato , prima di firmare un contratto e versare una caparra ? Cosa hai firmato, di preciso ? Cioè, cosa ti hanno promesso in vendita ?

Ok, allora, facciamo finta che non esistano. E' tutto bello, tutto sistemabile, e tutto comprabile facendo mutuo. Il Italia non esistono immobili problematici, difficilmente finanziabili. E gli asini volano. Personalmente sono interessata ad una casa indipendente a Milano, circa 1,5 k di...

Ciao Ilaria; mi pare non sia la prima volta che sei alle prese con appartamenti da acquistare che si rivelano pieni di problemi, e di proprietari che non vogliono saperne di fare le cose in regola. Ricordo diverse discussioni in cui sembrava avessi individuato la casa giusta, ma per una ragione...

Tanto normale no; la differenza mi pare davvero alta, e probabilmente avrebbe dovuto/potuto vendere più facilmente ad un acquirente che non avesse bisogno di mutuo. continuo a non capire, se davvero il condono è ottenibile, e se il venditore non ha problemi di debiti o rischio fallimento, quale...

Ormai è prassi che il premio sia assegnato già i primi giorni del mese… La perfidia avanza rapida 😂😂😂

Ti sei chiesta come mai il perito l’ha valutata così tanto, rispetto al prezzo concordato? Il venditore ha problemi ? Quanto era la richiesta ? Sei sicura che sia ottenibile il condono, in base alla documentazione presentata ? Suona tutto un po’…strano.

Non mancherò 😉 Ci sono passata di sfuggita per andare in Croazia, ma mi sono sempre ripromessa di tornarci !

Grazie delle spiegazioni sul caffè a Trieste: abitudini davvero particolari, che non conoscevo 😉