Risultati ricerca

E non è neanche normale che abbia le chiavi di casa tua. Ogni quanto ti ha chiesto di venire ?

Continuo a ritenere che sia stato incauto lui, a presentarsi fuori orario, sapendo della presenza del cane non custodito. Se proprio non vuoi inasprire il rapporto, proponigli di pagare metà della spesa dei pantaloni. Ma poi dirada gli eventuali sopralluoghi, di solito non necessari, se non per...

Per me non è così. Se io dico “puoi venire tra le due e le quattro”, e tu vieni alle cinque e trenta, sei in ritardo sull’orario stabilito, come detto

No. Non esiste diritto di prelazione per legge, nel tuo caso: a meno che sia stato previsto con accordo volontario tra le parti , per iscritto. Ma per vendere devi mettere a posto, e dividere: vedrai che il tecnico a cui ti sei rivolto ti saprà assistere al meglio. Attenzione che se non sarà...

No, ha detto che è arrivato un’ora e mezza dopo l’orario stabilito. Ma rifaccio la domanda: come fare a dimostrare qual’e’ il cane che ha morso? E come farlo, senza dire di essere entrato in casa dell’inquilino, e senza poter dimostrare di averlo fatto con autorizzazione , visto che è solo...

Fai come preferisci, ma è già la legge a prevedere cos’è e cosa comporta una caparra confirmatoria all’interno di un contratto. Nessuna delle due è corretta, visto che non si tratta di una penale: quindi toglierei “ a titolo di penale”. Meglio la seconda, ma non cambia molto: il senso è quello...

Se è stata fatto solo pratica catastale, ma non un frazionamento con pratica edilizia, la situazione non è regolare. Consulta un tecnico, perché, anche catastalmente, se è indicato un muro non puoi vendere senza il muro stesso. Poi mi pare strano aver diviso così, quando forse sarebbe stata più...

No, se non siete coeredi del magazzino. Ma non è chiaro come mai è diviso ufficialmente, senza essere diviso fisicamente. Come l’hai avuto ? Fai un disegno, per capire meglio

Non esiste diritto di prelazione, salvo accordi contrattuali. Ma secondo me, prima di vendere, devi dividere le due zone (tirar su un muro per identificare la tua parte, insomma), così come risultano dalla documentazione . Anche se mi risulta difficile capire come possa esistere un magazzino con...

Secondo me si. E poi, come fa a dimostrare che è stato il tuo cane ? Io cambierei la serratura, ora…

Non c’è bisogno di nessuna formula; se si versa una somma definita caparra, va da se che se sarà inadempiente l’acquirente perderà la somma, se invece sarà inadempiente il venditore dovrà rendere il doppio. Ma questo non impedisce all’adempiente di chiedere il risarcimento dei danni dimostrabili...

Sono tutte scuse. Sii determinata, e vedrai che ti restituiranno entrambi gli assegni. Non serve ok della proprietaria, dato che l’agenzia sa già che hai avuto il diniego mutuo; ed in quanto custode dell’assegno, ha la responsabilità di renderlo se, come successo, la condizione non si è...

Esatto. Ma non mi è chiarissimo se compra un grezzo, come sembrerebbe

Mi pare voglia comprare un immobile al grezzo, non uno in costruzione (cioè, che verrà finito dall’impresa che vende). In questo caso, ma potrei non aver capito bene, data la scarna descrizione dell’oggetto dell’acquisto , la fideiussione non è prevista.

Che dire … Direi togliere il “magari”, cioè o preliminare con sospensiva, o tanti saluti. Un preliminare “al buio” secondo me è proprio da sconsigliare

L’unico aspetto dubbio che mi viene in mente è relativo alle foto, se riguardano una proprietà privata e sono state fatte da dentro i confini della proprietà stessa, e non sono esplicitamente autorizzate e/o non si possa sostenere che servivano per la promozione dell’immobile

Tra le azioni di moderazione delle discussioni appare una riga in inglese (feature thread)

No, per quanto riguarda la parte tecnica, cioè la verifica della conformità edilizia e catastale. L’ideale sarebbe far controllare da un tecnico di fiducia

L’agente si è fatto forza di questo; io, da ex agente, mi vergogno per lui. Vista la situazione , e comprendendo la tua posizione, se fossi in te come minimo gli farei pervenire richiesta di rendere gli assegni da parte di un avvocato. Se non addirittura penserei di andare in agenzia...

Anche secondo me, vista la sospensiva riportata e il documento rilasciato dalla banca, dovranno renderti gli assegni . Certo che è sconcertante la gestione di questo affare, sia da parte acquirente che, soprattutto, da parte dell’agente. Per prima cosa, non ho mai sentito che si lasciasse in...