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Si. Tuttavia questo tipo di problematica e contrasto, sorge prima della stipula del preliminare di compravendita. Se la leggerezza, di non comprendere gli accessori, e' avvenuta in fase di proposta e il contrasto si genera in quel tempo che intercorre prima del compromesso, ormai e' troppo...

Be'... Dovresti conoscere il contesto dell'edificio ove e' posto l'oggetto di vendita. Un macello urbanistico. 6 alloggi di quattro congiunti. Tutti professionisti (e meno male). Che ovviamente si scannano tra loro a colpi di azioni legali. Parti comuni non finite, pratiche edilizie...

Eppure stavi facendo dei netti miglioramenti in materia di umorismo. Sara' che oggi e' venerdi..

Assolutamente NO. Forse ho sbagliato definizione...?? D'altronde la definizione giusta è difficile da trovare. Se si è in presenza di un mandato, giocoforza si è generato un mandante. La conseguenza è che l'incaricato altro non può essere se non un mandatario. Per effetto della iscrizione...

:shock: :eek: :shock: Proprio per effetto che sei Mandatario è che la puoi percepire. Si presume infatti, che se il mandante ha incaricato il mediatore, questi debba essere iscritto nell'apposito ruolo. Requisito fondamentale, che consente di obbligarsi ( titolo oneroso) a compiere, in cambio...

MALE. Cattivo esempio.

Come quando vedi un semplice panino imbottito rappresentato su un manifesto pubblicitario. Su quell'annuncio, il panino appare soffice, dal colore naturale. Morbidamente allocati, una sopra l'altro, gli elementi che costituiscono l'offerta. La foglia di insalata è di un verde acceso e fà...

Difficile senza la flagranza.

Oppure non la compra e se ne esce dal negozio con la sua vecchia giacca. Non ti stò a dire come si usa rispondere a Milano quando uno ti dice "tranquillo". Interpello l'amico @andrea b , se ti vorrà aiutare, in risposta a questo quesito. Oltre a ciò, vi è da sottolineare come sullo strumento...

MA NO Silvana. La mancanza dei vincoli di dipendenza, di collaborazione e ancor più quella di rappresentanza, sancito nel c.c., nella disciplina dell'intermediazione, fà sì che non si precluda all'intermediario, la sua PIENA autonomia. Il mediatore dunque ha soltanto un onere. Ossia, tenere...

Concordo su tutto. Fiero di essere un mandatario. Di quel mandante, che merita quell'onere e che ci consenta, di compiere quegli atti giuridici, previsti nel'incarico stesso. Contratto che SI FONDA sulla fiducia e che quando questa viene meno, è tutelata dal codice civile con una serie di...

Aldilà dell'episodio fine a se stesso e o della eventuale leggerezza commessa dall'intermediario, la lettera dell'avvocato serve a poco. Implicito è che il venditore dispone dei suoi beni. Come gli pare e piace. La pubblicità potrebbe essere un mero errore dell'intermediario, che tuttavia...

Quindi avete offerto il prezzo pieno e poi avete integrato per gli arredi vari...? Intanto il mediatore, ha commesso quell'errore, uno dei piu' classici, di comprendere gli acessori e il mobilio in una trattativa immobiliare. Dovrebbe scegliere se vendere case o mobili. Circostanza di "tira e...

Immagino che oltre a tutti gli acessori, decritti e pubblicizzati con fotografie, in quell'annuncio era esposto anche un determinato prezzo. Se l'annuncio fosse vincolante, come vorresti che fosse per quegli acessori, allora avrebbe dovuto esserlo anche per il prezzo richiesto. Invece il...

Da anni ne utilizzo uno preciso: L'acquisizione e' tutto. Ogni soggetto che decide di intraprendere una qualsiasi attivita', che non preveda una retribuzione ad ore, ma salvo buon fine, quando esce al mattino, deve avere la convinzione di spaccare il cxlo.

Rispondo a te e pure all'amico @Ponz con riferimento al suo infelice intervento. Aldila' della falsa ipocrisia, che molto spesso si legge negli interventi postati, dai molti senatori presenti sul forum, occorre precisare a chi non lo ricorda, che la mediazione, e' libera da QUALSIASI vincolo di...

...perche'...? Io ho ceduto un contratto, da una mia societa' ad un'altra, attivando la procedura.

Piu' una leggerezza piuttosto che poca chiarezza. Un intervento volto a mettere a tacer i contrasti. La circostanza esula dalle responsabiita' il mediatore. Se il venditore prima dell'atto decidesse di asportare i rubinetti non e' colpa del mediatore.

Potrebbe attivare la procedura della data certa. Senza così dover andare a registrare alcunchè all'Ade. Se conduttore e locatore, sono d'accordo sul cambiamento avvenuto, la questione è risolvibile in un giorno

L'amore non è bello se non è litigarello.