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Ma non si può fare una sanatoria su una cosa del genere! La scala è un evento strutturale, quindi a meno di norme regionali specifiche, o di prassi locali "strane", non esiste sanatoria. Mi fermo qui, altrimenti poi devo essere cattivo... in bocca al lupo, e spero che tu non spenda denari a...

Dall'accesso agli atti hanno presentato una SCIA per soli lavori interni solo dopo la denuncia hanno provveduto a richiedere sanatoria un anno dopo per apertura portafinestra e scala.

Per curiosità su può fare tutto, ma non è che uno si può mettere a fare una consulenza qui sopra, specie se si chiedono info allo scopo di chiarire, e l'utente non risponde insistendo che la domanda era un'altra.

Non si capisce una mazza.

Certo, non è che sia molto elegante... Tuttavia 210 o 230 non cambia molto, la sostanza è che ne vogliono 200. Bluff o no, io posso anche dirti che per cedere la mia vecchia FIAT 500 voglio 100k, anche se ne varrà 4-5. Se la casa la vuoi, quello devi sborsare. In alternativa, dici di no e...

Se lo scegli tu, certamente. Anzi a sto punto sceglilo e sentilo...

Sì, ma costa. Esatto.

A prescindere da tutto, tirare fuori somme elevate, prima del rogito, è sempre sconsigliabile. Se poi si ha a che fare con persone avvezze ad indebitarsi...... è peggio! E se avesse altri debiti per cui tra quando tu versi ed il giorno del rogito saltasse fuori una nuova ipoteca???... (magari...

E certo, che gli importa se le cose poi andassero male, mica sono soldi loro...

E direi a buon ragione... Io non lo farei MAI! Farei tutto il giorno del rogito. Darei un anticipo di 2k alla proposta/preliminare (se proprio non si vuol perdere l'affare, giusto per mostrare interesse e impegno), ed il resto tutto a rogito, in presenza del funzionario AdE e Riscossione, che...

Non l'hanno fatto presente durante la causa?

Se è condominiale allora non è privato. Avevo capito fosse privato, di sua proprietà.

Quindi in realtà ha realizzato tutto su roba di sua proprietà... Forse inciderebbe a livello di condominio solo come estetica. Che problema ti crea? E comunque, di nuovo:

Tu chi saresti in questa storia? Colui il quale ha realizzato la scala è proprietario sia del cortile che del punto di arrivo? Potrebbe (e dico potrebbe) essere non valida la pratica edilizia... avete fatto un accesso agli atti? Cosa dice il tuo CTP?

Le faccio mirate, per provare a metterti in difficoltà ;-)

La dichiarazione ENEA non è obbligatoria, pena la perdita delle agevolazioni? Oppure interpreto male?

Nel caso, rivolgiti ad un centro che ripara PC...

Non è necessario conoscere le distanze precise, è una scala non autorizzata e questo basta. Per essere autorizzata ha bisogno di progetto architettonico da depositare/idem al comune (con tanto di nulla osta condominiale allegato/dichiarato), e strutturale per il genio civile.

Sicuramente è possibile, qualche volta è capitato che qualche mio collega facesse robe del genere, ma purtroppo non sono bravissimo con l'informatica, quindi io non saprei aiutarti.

Penso che non sia corretto nè che siano entrati senza agenzia, nè che la casa sia videosorvegliata, senza avere informato le persone riprese, che non hanno acconsentito.