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C'è qualcosa che non va. Un sub.=una u.i. (salvo eccezioni diverse da quella descritta)

Facci sapere se alla fine otterrai il mutuo.

Villone di non so quanti mq, ma con salone almeno di 50, cucina, 4 bagni, 5 camere, mansarda, lavatoio, cantina di circa 200mq, piscina ecc. A7.

Di villoni ne ho visti, e mai erano A8, quindi ti direi di stare tranquillo (magari prima di fare i lavori, fatti fare comunque una simulazione dal tecnico che chiamerai).

@ingelman auguroniiii

e 2 (seconda e ultima volta): congruente a quale planimetria?

Leggendo l'atto di provenienza non si vedono vincoli? Non sono indicate altre convenzioni ecc.? Se è così, comprerei tranquillamente, avendo ricevuto anche l'ok da parte del Notaio.

Dovresti lamentarti innanzitutto con chi ti ha affittato l'appartamento; è lui che dovrebbe ancor prima di te affrontare questo anziano.

Ottimo.

Confermo quanto già indicato. È necessario analizzare tutto, catasto e comune compreso (nel caso, se ne deve occupare un tecnico esperto).

Si deve ricostruire dall'atto, perchè solo quello ti dirà di cosa saresti o sei proprietario, sperando non siano stati ceduti gli stessi ambienti a più persone... Si riparte dagli atti di provenienza e dalle planimetrie catastali, per capire la proprietà. Poi da accesso agli atti al comune...

Quale planimetria?

Concordo con la risposta precedente; in più aggiungo che mi pare strano che l'altezza di sopra sia 270cm: io una controllatina al progetto la darei, vedi te.

Scusa ma non sai che da pubblici registri e visure catastali (tutte cose appunto pubbliche) è possibile capire chi è il proprietario di un certo immobile? Nome, cognome, CF? E non sai che basta richiedere un certificato di residenza per sapere dove risiede una persona, ed il Comune è obbligato...

Non penso...

A pagamenti siete a pari? C'è un contratto scritto? Potreste semplicemente chiuderla qui e cercare un'altra ditta, che finisca i lavori e certificati pure gli impianti (dopo averli ricontrollati).

È una vecchia discussione di più di 10 anni fa; dubito che ti risponda qualcuno.

Penso sia una buona idea, e penso pure che se non trovi nessuno, allora il box non ha tutta questa appetibilità.

Un supersegretario a cui delegare tutto ciò che riguarda la gestione immobiliare, con decisioni prese sempre dal tizio, si intende, ma con analisi "spinta" di tutte quelle che sarebbero le conseguenze nei diversi scenari che di volta in volta verrebbero a crearsi.

È l'approccio che ho avuto all'inizio (gratis), perchè c'è stata sin da subito una certa intesa (personale). Poi però ho avuto l'impressione che il gratis si stesse trasformando in qualcosa di poco valore....... (poco pagare=poco valere) Poi è successo che mi ha ricercato (pagandomi). Poi...