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Concordo con le risposte precedenti. Posso solo aggiungere che, in caso di voce "grossa" da parte dell'agenzia, girerei quella bozza al tuo notaio di fiducia e poi potrai tranquillamente sederti sul bordo del fiume in attesa del cadavere del tuo nemico (scusate). Tieni il punto col tuo tecnico...

Perchè forse si sono sposati sottovalutando le conseguenze legali dettate da un matrimonio? Assolutamente sì.

Infatti NON DEVONO ASSOLUTAMENTE FARLO! Le coppie oggi si sfasciano in presenza di figli, figuriamoci in loro assenza... Personalmente, in assenza di figli, non comprerei MAI casa con la mia compagna, soprattutto con mutuo in comproprietà... Il mondo è cambiato; bisogna adeguare la testa ai...

Davo per scontato che non ci fossero nuovi figli ;-)

Il proprietario all'epoca aveva diversi immobili, tra cui 2 nello stesso comune (abitazioni, di cui uno appunto dato in comodato d'uso gratuito).

Anche, ma l'IMU chi la paga?

Non vuole fregare nessuno. Faccio un altro esempio. Tizio e Tizia acquistano casa con mutuo, ed hanno un figlio, Caio. Caio compie 18 anni e Tizio e Tizia hanno finito di pagare il mutuo. Tizio e Tizia si separano e si risposano. Non siamo forse tutti d'accordo che quella casa spetta a Caio...

Concordo! Infatti mi chiedo che senso abbia (ri)sposarsi a 60 anni o giù di lì...

E' questo il punto: se eredita il nuovo marito, i soldi di mio nonno andranno anche ai figli di lui.

In sostanza, bisogna salvare capre e cavoli. Tra l'altro, non so se effettivamente i 2 coniugi stiano assieme, o forse in una sorta di limbo tira-molla (non mi azzardo a chiedere). Forse il motivo è anche legato a questo. PS secondo te francesca63 se mio nonno muore e lascia 200k a mia mamma...

Mi ricordo che tipo 10 anni fa c'era qualcosa del genere ma poi quando approfondii mia sorella e mia mamma non la poterono applicare. Forse è cambiato qualcosa?

Il figlio mi chiede di indagare su tutte le dinamiche possibili, quindi interpreto possa essere una sua volontà (ma potrei anche sbagliarmi; magari anche lui pensa di tutelare il marito della mamma!). Con la mamma non ci ho ancora parlato. Per ora, quanto da me indicato sono solo mie...

A livello legale NULLA, non ti torna? Se fossero in separazione dei beni, non avrebbe alcun diritto. Se fossero in comunione dei beni, dovrebbe comparire nell'atto per rinunciare al proprio usufrutto; se si rifiuta, anche lui diventerebbe usufruttuario. Ma in tutto ciò mi manca un passaggio...

Anche secondo me sarebbe da una parte corretto un usufrutto anche a suo favore, tuttavia per quale motivo dovrebbe fare il "mantenuto"? Forse per un motivo legato alla "buona e alla cattiva sorte..."? Forse non basta.

Probabilmente al posto tuo proverei a farlo (stando nella ragione, anche se la legge direbbe altro). Tuttavia penso manchi un passaggio: per dire che il contratto è cessato nel 2023, dovresti avere nel cassetto un pezzo di carta firmato da entrambi e datato 2023, in cui è indicato come in...

Comodato d'uso gratuito a vita non penso valga molto, perchè potrebbe forse per definizione terminare per volontà del proprietario. In più, il proprietario dovrebbe pagare l'IMU.

Un conto è la mediazione abusiva, e un conto è un collaboratore di un AI. Secondo me sono 2 cose diverse.

Vedo che non riesco a spiegarmi, pazienza. Cosa sostiene la legge? Che la mediazione la debba fare un AI? Ci mancherebbe altro... Ma la legge sostiene anche che per fare un Ponte ci vuole in Ingegnere (o Architetto) e che per fare un impianto elettrico ci vuole un elettricista abilitato. Ci...

Riflettevo ieri su quanto osservato da francesca, pensando che in presenza di unico atto in cui si vende nuda proprietà e usufrutto, è chiaro che la volontà del venditore sia quella di vendere l'intera proprietà... Ma sicuramente tu sei molto più ferrato, avendo parlato di questo argomento...

Ma chi lo dice? Questo lo sostieni tu! La legge dice che un impianto elettrico deve essere installato da elettricista che ha le dovute certificazioni/iscrizioni. Quindi se ho nella mia azienda un apprendista, non potrei fargli montare neppure un frutto, perchè sarebbe esercizio abusivo di un...