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Guardiamo i numeri ... faccio due conticini della serva. Niente di rigoroso ma forse un'idea me la faccio. Si, il mercato e' crollato qualche tempo fa, siamo passati da circa 800.000 compravendite/anno a circa 400.000 compravendite/anno. - vogliamo dire che il 50% fa da se' no agenzie? ok. -...

Si, deposito cauzione, e puoi offrire fino al 25% in meno del prezzo base. In caso di unico offerente, con offerta inferiore al prezzo base, l'aggiudicazione dell'asta e' soggetta ad approvazione. Dipende molto se l'immobile e' libero o occupato. Diciamo da pochi mesi a un anno circa...

Solo il notaio.

Giusta osservazione ...

Adesso solo 200 euro quota fissa se rivendi entro 24 mesi. (Vale fino al 31.12.2016)

Proverbio: "Se devi chiedere qualcosa a qualcuno chiedilo a chi è molto impegnato" :cool:

Possibile che da nessuna parte sia scritto "piena proprieta'" piuttosto che "nuda proprieta'" ???

Il problema, probabilmente, non si pone: nel senso che, vista la cultura media degli acquirenti, il problema non se lo pongono perché non sanno.

Bisognerebbe leggere l'atto per capire con certezza se c'e' / non c'e' anche box il giardino o parte di esso. Il problema donazione, come confermano anche altri, e' risolvibile anche senza retrocessione. Ma se l'immobile non e' appetibile (e questo puoi saperlo solo tu) inutile ragionare di...

pensa che all'inizio avevo scritto "pure se ti chiama il Papa in persona" ... poi ho cambiato per rendere meglio l'idea! :lol:

Ripeto non so nulla della materia e magari non ho reso l'idea. Pero' provo a ragionare: chiaro che se te non sei in target rispetto a cio' che vendo non fai testo perche' butterai giu' pure se ti chiama Belen in persona ovvio che il tasso di quelli che mettono giu' in ogni caso, come fai te...

Premessa: non so nulla di telemarketing. Quasi due anni fa, pero', ho avuto la fortuna di assistere alla lezione di un grande maestro dell'uso della voce: Ciro Imparato. Tra le altre cose ci parlo' anche del telemarketing e del corretto uso della voce al fine di aumentare le conversioni su...

Avevo notizia, ma non ancora diretta esperienza, che invece ci sono banche che accettano tale polizza. Ovviamente non tutte ma alcune si. Avevo anche i nomi da qualche parte ora non ricordo. Hai notizie diverse? Possiamo approfondire?

Sono d'accordo che un immobile proveniente da donazione possa dare qualche pensiero in piu' ma definirlo praticamente invendibile mi pare eccessivo. Se l'acquirente non chiede mutuo il problema, probabilmente, non si pone. Se e' richiesto mutuo occorre tener presente che alcune banche accettano...

Devi leggere l'avviso di vendita. Lì trovi esattamente cosa e' oggetto di vendita e in quale quota. Potrebbe essere che all'inizio e' andata all'asta solo una quota del diritto e poi tramite scioglimento della comunione va' all'asta l'intero. Nel dubbio chiami il professionista delegato alla...

La mediazione sulle aste non esiste, puoi chiamarla consulenza ma non mediazione.

Qui dicono che anche un privato puo' usufruirne: Imposta di registro ridotta per gli acquisti di immobili all’asta Riguardo al rischio non rivendita, a mio modesto parere, 24 mesi sono ampiamente sufficienti se hai ben valutato l'acquisto prima dell'offerta.

Sicuramente occorrera' osservare cosa succede all'atto pratico e dipende anche se lo prorogheranno nei prossimi anni (e' previsto che sia in vigore fino al 31.12.2016 ma potranno rinnovarlo). Intanto penso che i mediatori ne beneficeranno senz'altro. All'asta non c'e' possibilita' di...

Intanto la tua visura ti da' il quadro attuale della situazione. E poi risali all'atto (se disponibile anche direttamente da sister) e capisci se piena proprieta' o proprieta' superficiaria.

1) non fidarsi mai della perizia al 100% 2) tanto per cominciare farei una visura ipotecaria