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Secondo me se non hai chiesto tu questi miglioramenti non sei nemmeno tenuto a pagarli, a meno che non siano modifiche rese necessarie da spostamenti di tavolati che hai richiesto tu, ma mi sembra di capire che non sia questo il caso.

Col cacchio! se il tuo numero lo pubblichi su internet non è che poi ho bisogno di autorizzazione per chiamarti.

Mai sentita una cosa del genere e francamente mi sembra una boiata. Io di solito quando non capisco divento sospettoso e al limite lascio anche perdere se non ricevo spiegazioni adeguate o se non si cambiano le cose. Qui vedo solo fantasia e super****ole come piovesse.

Vista l’ignoranza che trasuda dalla frase merita che tu gli faccia pagare l’allacciamento al gas. Non si capisce cosa cacchio ha scritto!

Se l'immobile è un centralizzato anni '60 o '70 ti va già bene dimezzare il prezzo. Sicuramente l'agente ha sbagliato la valutazione (magari era un pivello e voleva l'incarico anche sapendo che era fuori mercato) e non sa comunicare.

La prassi di testare il mercato e poi adeguare la richiesta secondo la risposta dell`annuncio è normale. Quello che non è normale è che l'agente dica "scendiamo di - 3 mila" perchè è un ribasso che non fa né caldo né freddo al mercato. Visto che parli di perizia, se è stata fatta da un...

Un proprietario di casa obiettivo è raro come una mosca bianca. Poi magari esiste eh. Se nessuno viene a vedere la tua casa, prima di dire che c’è una virgola sbagliata nell’annuncio valuta di ascoltare l’agente e abbassa il prezzo. Hai detto tu stesso di essere ignorante in materia, giusto...

In effetti la legge che prevede di indicare ante '67 nei rogiti somiglia molto ad una boiata all'italiana. Per il notaio va bene ante '67, ma poi per il comune devi risalire per lo meno fino al '42. Se si pone un limite deve valere per tutti gli uffici. Meglio sarebbe dire che dall'85 indietro...

Un affitto a riscatto molto vantaggioso per l'acquirente lo devo ancora vedere... Verifica che il prezzo che ti chiedono sia di mercato. Di solito un proprietario accetta l'affitto a riscatto piuttosto di abbassare il prezzo della casa che è in vendita fuori mercato. Occhio

Ovviamente la cosa migliore è sentire un legale. Immagino sarà necessaria una perizia redatta da uno o più tecnici competenti e poi richiesta di danni. Se hanno fatto dei lavori tanto cialtroni da avere tubi in contropendenza saranno più vicini ad essere truffatori che muratori, prova a sentirli...

Comunque, ragazzi... c'ho caldo, c'ho freddo, c'ho tiepido! Uno si in****a perchè non gli facciamo fare l'asta, uno si in****a perchè sembra che si faccia l'asta... decidetevi!

Prima casa e plusvalenza non c'entrano niente una con l'altra. C'entra la residenza (prima o seconda casa che sia)

E' bello leggere gli acquirenti che si dispiacciono di non aver potuto fare l'asta. Se poi l'agente glie la fa fare, si in****ano perchè quel maledetto dell'AI fa le aste sulle case e tira il collo ai poveri acquirenti. Quello che molti non considerano è che se arrivi e offri 5 k in più...

Ma di che denunce parli? Che film ti stai facendo? Nel mondo normale se un agente immobiliare ti porta a vedere una casa è perché ha le chiavi e le ha perché glie le ha date il proprietario. Non è che forziamo serrature per fare vedere case random. Torna sulla terra, dai.

Non so te ma io faccio una fatica a farlo capire ai clienti... Gli disegno anche il grafichino con il prezzo che scende e lui che anno dopo anno prende sempre meno soldi. La risposta è quasi sempre "ma tanto non ho fretta". A parte la voglia di spaccargli la testa per vedere cosa c'è dentro...

Smettiamo di usare 'sta parolaccia "svendere". Le case si vendono al prezzo che dice il mercato. Se hai in mente 200 e poi vendi a 80, non è che hai svenduto, è che avevi un'idea fuori dal mondo. Se dici "svendere" significa che la casa vale 100 ma la vendi a 60. Il problema è che "vale 100" di...

1) 20 25 mila su quanto? potrebbero essere pochi e potrebbero essere molti. 2) con tutto quello che c'è in giro, la gente non si mette a fare offerte pazze su una casa fuoriprezzo, semplicemente ne va a vedere altre. 3) Tieni conto che se eri caro di 25 mila 2 anni fa adesso sarai caro di...

L'assegno circolare non va bene, è meglio dell'assegno bancario perchè è sicuramente coperto. Direi che così sei a posto. Ovviamente il circolare va intestato ai proprietari e non all'agenzia.

Premesso che una volta mediato, gli affari successivi conclusi dalle parti non danno più diritto alla mediazione. A volte capita ad esempio che l'inquilino compri la casa che gli abbiamo affittato e entrambi ci paghino per il lavoro di mediazione sul prezzo, condizioni, stesura contratto...

Se fossi io il venditore tra una sciura che paga cash e un filix che "me lo danno di sicuro visto che lavoro in banca" sceglierei la sciura anche ad un prezzo più basso. Di sicuro ci sono solo la morte e le tasse.