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Non è che per caso hai l’incarico e non il mandato?

Quindi tu vorresti fare il consulente per gli investitori, non l'investitore. Tieni conto che un investitore, che campa facendo investimenti, raramente ha bisogno di un consulente.

Anch'io ho chiesto e pare che l'unica soluzione per gli acquirenti che devono scaricare sia di fargli due fatture. Per eredi (la prossima è a un gruppo di 5) farò fattura a uno e metterò una nota con gli altri dati, ... o anche no. Se il sistema non funziona non deve sempre essere un problema...

la risposta del notaio significa probabilmente "non abbiamo capito cosa ci hai dato, portaci un foglio di carta con scritto agibilità" Che se la smazzino, magari chiamando un geometra che spieghi cosa devono guardare

Perchè non metti anche che gli imbianchi casa e gli lavi la macchina? Dici "venite a vedere la professionalità" e ti presenti come il peggior scalzacani della zona? Suggerirei qualche lieve cambiamento alla comunicazione... Scusa la franchezza

Oltre ai documenti che hai menzionato chiederei le conformità degli impianti e farei qualche visura sul costruttore per verificare che non stia fallendo. Per il resto direi che non ci sono problemi. Ovvio che tu non puoi sapere se la casa è isolata bene, se i vicini sono rompiballe, se gli...

Si, devi sospettare che in Italia tutto funziona "mentula canis" con tempi sempre variabili e senza sicurezze di nessun tipo. Detto questo, credo che l'agente volesse prepararti al peggio e poi è stato piacevolmente stupito dal giudice che invece ha "consegnato" per tempo. Vai e rogita come se...

In un paio di casi ho visto passare quasi un anno. dipende proprio dal giudice e dal tribunale. Nessuna garanzia, nessuna responsabilità, nessuna voglia di sbattersi da parte loro.

Da agente immobiliare iscritto e che paga le tasse un bel po' mi girano a sentire queste storie. Se è abusivo non ha diritto alla mediazione e può anche essere denunciato. se non fa la fattura, abusivo o regolare che sia, non deve beccare una lira.

Ripensandoci, può darsi intendano la proposta accettata come si diceva più sopra

Non so leggere nel pensiero dei funzionari di banca :)

Dico di non registrarlo perché la registrazione -che è obbligatoria ai fini fiscali- non ha nessuna utilità pratica. Il valore legale del contratto registrato o non registrato non cambia. Se è un contratto condizionato e la condizione non si verifica, i soldi spesi per registrarlo sono persi...

Riassumendo: - la proposta accettata e notificata al proponente è un compromesso. - La registrazione è obbligatoria (costa ben più di 100 euro) ma non la fa nessuno. Al più potete registrarla quando sciogliete il vincolo del mutuo e versate la caparra. - Alla banca spiega che la proposta è un...

Se la stessa cosa la fai anche tu per lavoro, come fai a dire che è "il paese dei furbi" e che non è normale business? Mi sembra un po' ipocrita. Il marketing va bene se lo studi e lo fai tu agli altri ma non se lo fanno gli altri a te? Detto questo, l'alternativa quale sarebbe? che l'agenzia...

Attratto all’interno della procedura? Cosa significa?

È quello che vedo anch’io.

Intendo la consulenza o l’affiancamento del cliente fino all’aggiudicazione. Ci sono colleghi che lo fanno e volevo capire come funziona

Ciao a tutti, qualcuno di voi fa consulenza per le aste? Chiedo perché a me capita che qualcuno chieda qualcosa ma trovo difficile farmi pagare. Mi spiego meglio: con il cliente possiamo fare una bella chiacchierata sull'immobile all'asta, guardiamo i documenti, valutiamo la cosa dal punto di...

Non c’è solidarietà nell’imposta ma lo stato può comunque rivalersi sull’immobile venduto. È per quello che il notaio chiede il deposito

Se vendete per disperazione vendete e basta! Magari la prossima proposta che ti arriva non vi consente nemmeno di chiudere il mutuo residuo. Passate qualche tempo in affitto e poi, se è il caso, comprate. Non è obbligatorio essere proprietario di casa, tantomeno se dopo aver venduto vi ritrovate...