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Il nuovo lastrico solare che funge da copertura al tuo appartamento dovrebbe essere di tua proprietà (deve essere accatastato assieme al tuo appartamento come pertinenza), fermo restando la sua manutenzione dal punto di vista strutturale e di protezione dagli elementi esterni che andrà ripartita...

Le recinzioni tra privati sono al 50% indivise a meno di particolari casistiche che si ritrovano anche nel c.v. Dubito che tu possa innalzare recinzioni di questo genere, e, sinceramente, sto dalla parte di @miciogatto ...... Perché recludere degli animali che sono nati x essere liberi?

Le altezze massime e le tipologie ammesse per le recinzioni di norma vengono definite dagli strumenti urbanistici comunali. Prova a dare un'occhiata al regolamento edilizio del tuo comune. Inoltre verificherei anche l'opinione dei tuoi confinanti.....dato che la recinzione di confine è di...

Decisamente non è normale... sono anni che se ne chiede il superamento che è avvenuto per i soli comuni montani o per edifici vincolati. In realtà nel 1978 ci fu un'apertura che venne subito richiusa dalla magistratura con sentenze che andavano proprio in questa triste direzione! Basterebbe una...

Se per la somma degli interventi che vai a fare è previsto, a livello regionale, un titolo edilizio per il quale a fine opere sia obbligatoria la segnalazione certificata di agibilità dovrai avere un immobile conforme alla normativa attuale; altrimenti, se non è obbligatoria la presentazione...

Il fatto che sia un immobile "Ante '67" non legittima direttamente nulla dal punto di vista edilizio o abitativo, autorizza semplicemente il notaio a evitare di citare il titolo edilizio abilitativo col quale è stata legittimata la cotruzione del fabbricato, sempre che ve ne sia stato bisogno...

Per carità, se va bene a tutti non vedo perché non approfittarne!!!

Che sarebbe il mio "Cuchel"?

Purtroppo è un fenomeno che sta dilagando invadendo anche altri ambiti professionali :occhi_al_cielo: :riflessione: beh, questa me la devi spiegare.....

Magari l'avessi io una visura per l'ufficio agibilità!!! Dalle mie parti si và all'alba presso l'AUSL e si scorrono registri su base nominativa del richiedente scritti a mano fino a quando non si trova quello che si cerca! E' normale che non costituisca certificazione (in realtà sarebbe stato...

A parte chi lo ha redatto l'articolo che non ne capisce troppo di edilizia, il 20% di "cubatura" extra (con un massimale in mq!) viene concesso solo per interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica o all’adeguamento alle norme anti-sismiche, da comprovare con relazioni ed...

Non sono di Roma..... io contatterei il front-office del SUE (Sportello Unico dell'Edilizia) presso il Comune o il Municipio (non saprei!) e chiederei a loro dove poter visionare le vecchie pratiche per usabilità/abitabilità/agibilità. Magari fatti passare se riesci l'ufficio competente per gli...

Su questo non posso esserti d'aiuto ma essendoci di mezzo anche la paesaggistica può essere relativa a una strategia del tecnico: strategia che a questo punto mi farei spiegare, soprattutto nella tempistica, ribadendo che a rogito tutto deve essere conforme (o si cambiano i disegni o si alza la...

Sarebbe meglio, ma magari ha una sua strategia..... difficile poter intervenire in merito se non si conoscono leggi regionali e strumenti urbanistici locali.

il 20% non sò da dove tu lo abbia tirato fuori....magari!!!! E' partita col 2% su lunghezze, aree e volumi, trasposto nel DPR 380/2001 e dall'anno scorso si è rilanciato!!! (art. 19bis, L.R. 23/2004)

Appena ho un po' di tempo vi mostro cosa è stato fatto in Emilia Romagna con le tolleranze.... che non sarebbe così male!

Certo, ma io partirei da qui dato che hai subordinato la tua proposta al fatto che l'immobile sia come rappresentato sulla planimetria catastale. Poi hai già due tecnici, ora ci penseranno loro a verificare con un accesso agli atti i precedenti edilizi e se lo stato attuale sia conforme...

Ma la planimetria catastale del 1986 quindi l'hai vista..... il bagno lì sopra era rappresentato?

Scusami, ma quale pianta ti ha dato?

Ottima scelta!!!! Forza che sei arrivato quasi in fondo!!!!