Risultati ricerca

  1. D

    Foglio visita e privacy su tablet

    Buongiorno, qualcuno di voi utilizza tablet per sottoscrizione foglio visita e/o privacy?
  2. D

    Polizza Donazione sicura

    Buonasera, Immobile acquistato con compravendita, il venditore aveva il 50% per acquisto e l'altro 50% lo ha ricevuto in donazione dal coniuge. Per una futura vendita è sempre possibile fare polizza donazione sicura? Nel fare il preventivo come valore immobile bisogna inserire il 50% del...
  3. D

    Subentro locazione con cessionario società

    Sto compilando modello RLI per subentro per trasferimento immobiliare, con subentrante società SRLS, quando richiesto ho sempre messo che non si applica cedolare secca, giusto?
  4. D

    Modalita disdetta locatore seconda scadenze

    Per una disdetta del Locatore per fine locazione , la raccomandata a mano può essere un opzione?
  5. D

    Subentro per morte locatore

    Nel caso di subentro in un contratto di locazione per decesso del locatore , entro quanto tempo va fatta la comunicazione? Bisogna prima fare successione? Considerando che non si paga nulla, ci sono sanzioni in caso di ritardo?
  6. D

    Clausole vessatorie?

    Mi sono imbattuto in un contratto di locazione per uso affittacamere con una serie di clausole strane: -Con riferimento alla durata è riportato che alla scadenza del primo sessennio di locazione in caso di volontà di rinnovare il contratto il canone verrà nuovamente e liberamente ricontrattato...
  7. D

    Modalità di recesso da proposta di acquisto

    Nel caso in cui il venditore sia inadempiente e cioè alla data fissata per il rogito non si presenti dal notaio, affinché parte acquirente possa recedere dal contratto per richiedere il doppio della caparra è necessaria la diffida ad adempiere oppure basta una semplice comunicazione inviata al...
  8. D

    Locazione transitoria a cittadino francese

    Mi confermate che nel caso venga sottoscritto un contratto di locazione con conduttore cittadino francese, quest'ultimo non è obbligato ad avere codice fiscale?
  9. D

    Quota nuda proprietà in successione

    De cuius lascia in eredità quota pari a 1/6 di nuda proprietà, immobile con rendita pari a euro 1020,00. Usufruttuario di 85 anni. A quanto ammonta la quota da inserire in successione?
  10. D

    Locazione commerciale 2 immobili adiacenti

    Nel caso di locazione commerciale di due immobili appartenenti allo stesso proprietario con 2 sub distinti , è possibile rendere i due immobili comunicanti abbattendo una parete senza fare fusione ?
  11. D

    Cancellazione pignoramento con certificato di non iscrizione a ruolo

    è possibile secondo voi cancellare un pignoramento con un certificato di non iscrizione a ruolo? trattasi di pignoramento del 2007
  12. D

    Cancellazione ipoteca giudiziale iscritta per errore

    effettuando delle verifiche su un immobile risulta che su quest'ultimo è stata iscritta un ipoteca giudiziale che però nulla a che fare con il proprietario. Nella nota risultano i soggetti " contro" ed altri immobili , ma per errore è stato inserito anche l'immobile da me controllato. Dalle...
  13. D

    Plusvalenza immobiliare

    situazione: Soggetto riceve nel 1990 insieme a fratello nuda proprietà di immobile, nel 1995 i due fratelli ricevono in donazione l'usufrutto diventando proprietari al 50% dell'immobile beneficiando agevolazione prima casa. Nel 2001 uno dei fratelli vende quota all'altro che diventa unico...
  14. D

    Allegati a RLI

    con RLI si può al massimo allegare un file, nel caso in cui il contratto da registrare preveda un inventario, quest'ultimo va scansionato insieme al contratto oppure con file separato e poi flaggare per la non allegazione del contratto?
  15. D

    RLI con conduttore ditta individuale

    Mi confermate che nella compilazione del modello RLI nel caso in cui il conduttore sia ditta individuale bisogna inserire codice fiscale, nome e cognome del conduttore e flaggare il campo " soggetto passivo di IVA"?
  16. D

    Acquisto casa con lavori e IMU

    In caso di acquisto casa ad esempio ad ottobre con successiva apertura di Cila per inizio lavori, se la residenza la si porta a fine lavori {ad esempio gennaio } è dovuta L'IMU ?
  17. D

    Nulla osta vincolo idrogeologico

    Che tipo di accertamenti effettua il tecnico per la presentazione del nulla osta per vincolo idrogeologico ?
  18. D

    Costo allaccio rete idrica

    Conoscete orientativamente il costo per l'allaccio alla rete idrica per un immobile commerciale?
  19. D

    Locazione con fideiussione e risarcimento danni

    In un contratto di locazione con fideiussione bancaria, nel caso in cui al rilascio dell'immobile il Locatore esiga un risarcimento per eventuali danni all'immobile, quest'ultimo dovrà comunque far accertare il danno da un giudice per effettuare escussione,giusto ?
  20. D

    Proposta di locazione con richiesta cedolare secca

    In caso di proposta da parte del Proponente con indicato che il contratto deve essere in cedolare secca, può il Locatore negli anni successivi optare per la revoca?
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