Risultati della ricerca

infatti non volevo dirlo io, ma anche a me francamente sembra un modo poco professionale di effettuare una certificazione energetica ed appunto di scassare il mercato...ecco per colpa di chi poi a chi chiede un giusto prezzo non viene dato peso ed anzi a volte lo si critica dicendo che la...

ma 150 euro indipendentemente dalle dimensioni dell'appartamento?

per legge è possibile fare l'autocertificazione appunto dichiarando l'appartenenza dell'unità immobiliare alla classe g e che le spese energetiche sono rilevanti.

Salve Custode, sono un Certificatore Energetico però nn riesco a capire perchè sotto al mio nick compare "agente immobiliare". Ho tentato varie volte a cercare di modificarlo ma nn riesco. Se magari mi dici come fare, così lo modifico. Grazie,

Allora inizio dicendo che è obbligatorio per gli affitti da luglio del 2010, per quanto riguarda la tempistica dipende molto da quanto lavoro ha il tecnico, io ad esempio mantengo una media di 5/6 giorni max dal sopralluogo alla consegna dell'ace. Poi magari a volte anche 4 giorni se si tratta...

Certamente, tutti gli immobili nuovi o vecchi che siano dovranno essere dotati di ACE, e da luglio di quest'anno obbligatorio anche per gli affitti quindi nn solo per il caso di compravendita di immobili!

comunque anche se fossero tutte di classe G in ogni caso non è modo di lavorare questo!!!! Aggiunto dopo 4 minuti : Sono daccordo con te anche perchè se bisogna fare tutto per bene ci vuole davvero un pò di tempo per sviluppare l'ace in maniera professionale, a partire dal sopralluogo...

io personalmente calcolo la tariffa in base ai metri quadri e diciamo che un appartamentino di 60 mq viene 200 euro circa Aggiunto dopo 16 minuti : dicevo a padova e provincia personalmente mini da 60 mq cieca 200 euro. Ma poi un'altro quesito vi pongo: un cliente si era anche rivolto al...

sempre più complicata questa giungla delle leggi in materia di certificazione energetica

ma scusate cosa vuol dire questo che l'ace nel caso di compravendita di immobili nonchè affitti non è più obbligatoria????

beh in effetti non vedo il perchè della creazione di tutte queste limitazione per i liberi professionisti che già con la loro preparazione universitaria sono in grado di redigere l'ace!Sono delle complicanze che esistono solo in Italia!

Non so di quale regione parli perchè in Italia dipende dove si trova l'immobile, comunque in generale nelle regioni dove vige solo la legislazione e linee guida nazionali(tranne ad esempio Lombardia, Emilia Romagna) l'ace la redige un libero professionista (architetto,ingegnere) iscritto al...

Guarda che in Italia stanno creando un caos assurdo, ogni regione legifera o meno migliorando o peggiorando la situazione a volte e altre volte complicando le leggi. Secondo me, ma appunto è mio parere,dovrebbe essere obbligatoria anche per gli affitti come da direttiva europea. Solo in Italia...

ah ok grazie gentile, cmq sono un certificatore e secondo me ed in base alle vaghe disposizioni di legge nazionali penso che nn si è in obbligo avere un certificato in appartamenti senza riscaldamento.

Volevo chiedere, anche se ho già una risposta non chiarissima al 100%, se un negozio senza impianto di riscaldamento è tenuto ad avere il certificato energetico. Cioè io proprietario che ho un negozietto senza impianto di riscaldamento sono esonerato dal far redigere e rilasciare da un tecnico...

ho trovato questa citazione nel sito della cened penso sia interessante: ai sensi del 9.2 lettera g) della dgr VIII/ 8745, il proprietario, anche in caso di rinnovo tacito del contratto di locazione, deve consegnare l’ACE al locatario Aggiunto dopo 1 : e queste le sanzioni per chi non allega...

si è possibile fare l'autocertificazione energetica dell'appartamento in classe G, anche se si tratta di mini o midi o monolocali, la legge non fa distinzione. Aggiunto dopo 4 minuti : anch'io sono del parere che in ogni caso è meglio farsi rilasciare da un tecnico abilitato il cosidetto ACE...

l'autocertificazione in classe G in automatico si può fare tranquillamente, ma qualora l'appartamento è ben costruito e realizzato con buoni materiali penso sia utile invece far rilasciare da un tecnico l'ACE in quanto nel prossimo futuro avrà un certo peso sul valore di mercato dell'immobile

dal luglio del 2009 l'ACE è obbligatorio per legge e al limite si può fare un'autocertificazione ed in tal caso si rientra nell'ultima classe e la più scadente cioè la G, ed è indipendente dall'anno di costruzione, ed in più sarà obbligatorio anche per gli affitti a partire da luglio del c.a.