Risultati ricerca

  1. T

    Cosa deve avere una piantina catastale?

    una precisazione: a Roma si consegna tutti i giorni (lun-ven), solitamente senza simpatie, amicizie e favori è pronto il giorno dopo, dalle 9.30. se si consegna presto e si è fortunati anche il giorno stesso dopo le 11.00
  2. T

    Pratiche edilizie del 1965 nel comune di Roma

    Buongiorno, sono nel comune di roma, I municipio, dove posso cercare la pratica edilizia di una ristrutturazione eseguita nel 1965? ho provato al dipartimento, anche se non è una nuova licenza edilizia ... ma niente. grazie a tutti.
  3. T

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    serve un tecnico, architetti ingegnere e geometra... l'agente immobiliare non va bene, a meno che non si appoggia ad un suo tecnico di fiducia... il tecnico ti serve anche per aggiornare la planimetria catastale... in bocca al lupo !
  4. T

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    io ho lasciato i campi in bianco (XXmunicipio). Buona giornata!
  5. T

    Consegna ACE (Attestato Certificazione Energetica)

    grazie, ho chiamato la regione lazio e mi hanno detto che non serve la marca da bollo ma solo timbro e firma in originale. posso fidarmi ?
  6. T

    Consegna ACE (Attestato Certificazione Energetica)

    Buongiorno, chiedo consiglio agli esperti per un dubbio... in caso di compravendita consegno 3 copie dell'ACE (per acquirente, compratore e notaio) e ne spedisco una alla regione (lazio). Su quali devo apporre la marca da bollo? grazie e buon lavoro !
  7. T

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    teoricamente dia in sanatoria!
  8. T

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    io ho usato il modulo del XI municipio. speriamo a breve di avere un unico modulo per tutti! buon lavoro !
  9. T

    CIL - Comunicazione Inizio Lavori (L. 73/2010)

    sono sempre più convinta che ogni tecnico decide a proprio conto e noi professionisti possiamo fare ben poco ! martedì (26.04.2011) ho presentato una cil in sanatoria nel XX municipio con sanzione 258 euro e reversale 251 e rotti euro senza dichiarazione di ditta e d.l. Nel VI non ho mai...
  10. T

    Accatastamento di due appartamenti accorpati con proprietà diverse

    informati bene al catasto, non vorrei dare indicazioni sbagliate ma precedentemente era possibile unire urbanisticamente e catastalmente due immobili mantenendo separate le proprietà (in caso di immobili commerciali sono abbastanza sicura, per i residenziali non so). sottolineo che non sono...
  11. T

    Il Club di immobilio.it supera i 500 soci iscritti!

    complimenti per tutto il lavoro che fate ! :clap::clap::clap:
  12. T

    Certificazione energetica immobile ante 1967

    mi permettete un po di spirito ... paese che vai usanza che trovi ! ! !
  13. T

    Variazione planimetria catastale per surroga

    naturalmente devi rivolgerti ad un tecnico del posto. Considera che i regolamenti edilizi sono comunali e noi tecnici non possiamo conoscerli tutti a memoria! ad esempio, in alcuni comuni il regolamento d'igiene richiede la presenza dell'antibagno. Sicuramente, un bravo tecnico ti aiuterà a...
  14. T

    Frazionamento di immobile: DIA o SCIA?

    dipende tutto dal comune, in linea generale è come hanno già suggerito, ma rivolgiti a un tecnico che saprà spiegarti il da farsi (tra l'altro in Sicilia le legge regionale è molto libertina .... forse sarà anche ammesso con scia!)
  15. T

    Cambio destinazione d'uso senza DIA

    regione che vai regolamento che trovi ! ! ! allora buon per te !
  16. T

    Ristrutturazione appartamento senza aggiornamento catastale

    a seguito di ristrutturazione, l'aggiornamento catastale è obbligatorio nel caso in cui varia la consistenza e cioè il numero di vani (attenzione, non è la semplice conta delle stanze!). Forse nel tuo caso non era necessario, anche se oggi in caso di vendita devi farlo. comunque, per legge è...
  17. T

    Quanto mi costa cambiare i Pavimenti?

    per i lavori pubblici ma non per quelli privati...
  18. T

    Quanto mi costa cambiare i Pavimenti?

    Attenzione, i prezziari regionali non possono essere usati come riferimento per diversi motivi: 1. non sempre sono aggiornati (nel lazio si lavora con quello del 2007, e poi ci chiediamo perchè gli appalti hanno costi sottostimati...) 2. per piccole quantità non sono veritieri 3. spesso le...
  19. T

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    redigo certificazioni energetiche nella provincia di roma e frosinone appartamenti: 310euro (IVA inclusa) fino a 100mq 360 euro (IVA inclusa) fino a 200mq Devono naturalmente essere forniti dal proprietario i dati dell'impianto di riscaldamento e la documentazione...
  20. T

    Vendita casa escludendo un locale da vendere ad altro compratore

    non serve obbligatoriamente accorparlo all'altra unità immobiliare. se la procedura è da effettuare solo al catasto i tempi sono brevi e il costo del frazionamento credo sotto i 1000 euro. per avere dati certi bisogna fare delle ricerca al catasto e al comune.
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