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ma scusa... non avevi detto che il contratto era già sottoscritto??? o sei ancora a livello di proposta di locazione? se sei ancora alla proposta non devi scrivere assolutamente nulla al riguardo, la decisione se aderire o meno alla cedolare secca spetta solo ed esclusivamente al proprietario

il contratto rimane tale e quale, però devi inviare all'inquilino la raccomandata per avvisarlo dell'adesione alla cedolare secca e della conseguente disapplicazione di qualsiasi aumento del canone (istat compresa) fino all'eventuale revoca dell'opzione. la raccomandata è da mandare...

anche Confedilizia "consiglia" di presentare comunque la cessione fabbricato... non si sa mai...:roll:

nessuno te lo proibisce, è una tipologia di contratto libero che non rientra fra quelli ad uso abitativo previsti dalla legge, l'importante è che venga registrato se di durata superiore ai 30 gg

per una durata fino a un mese non va registrato, ma nessuno ti proibisce di farlo per 6 mesi o un anno, naturalmente in questo caso va registrato in agenzia delle entrate

A quanto pare, tribunale che vai, usanza che trovi... L'asta di cui parlo è stata gestita dal tribunale di Como, che in realtà fa gestire tutta la procedura da un professionista esterno, il custode giudiziario appunto. All'atto dell'entrata in possesso dell'appartamento con l'ufficiale...

Mi sono trovata in una situazione simile un paio di mesi fa, anch'io avevo chiesto se era possibile acquisire in qualche modo la proprietà dei mobili che erano rimasti nell'appartamento, ma alla fine, vista l'irreperibilità del proprietario, l'unica soluzione è stata quella di far liberare...

infatti anch'io sapevo così... grazie!

...mi intrometto nella discussione... Ma quindi, leggendo quello che scrivi, secondo te è possibile vendere un appartamento che abbia una difformità urbanistica rispetto ai disegni depositati in comune ai tempi della ristrutturazione, semplicemente dichiarando nell'atto di vendita che esiste...

non penso sia possibile ottenere delle proroghe nel pagamento, comunque chiedi in cancelleria

nelle procedure di vendita all'asta non esiste rogito ma solo il decreto di trasferimento del tribunale. Ogni tribunale ha le sue procedure, in alcuni casi la liberazione viene fatta direttamente dal custode giudiziario, in altri ci deve pensare il nuovo proprietario. Ma sempre attraverso gli...

Per la disdetta anticipata l'imposta da versare è 67 euro con mod. F23. Mancando 10 mesi alla scadenza naturale (quindi meno di un anno) andava però versata anche l'imposta di registro del 2% annuale. Per quanto riguarda la ripartizione, devi vedere cosa era previsto in contratto. In genere...

Ti ringrazio per la risposta, la finestra è di larghezza 90 cm e dovrebbe essere portata a 120 cm come previsto dai disegni originari per rispettare i rapporti aeroilluminanti. Ma questa deroga per situazione esistente all'atto di acquisto sulla base di cosa viene concessa? Non sapevo...

Qualcuno sa se è possibile vendere un appartamento con scheda catastale conforme allo stato di fatto ma con delle difformità rispetto ai progetti originari depositati in comune? Provo a spiegarmi meglio. Qualche anno fa abbiamo acquistato tramite il tribunale un bilocale. All'atto della...

Sì trattandosi di un'esecuzione immobiliare, la procedura fallimentare non c'entra niente. Non è sicuro al 100% che potrai visitare l'immobile... dipende dal tribunale di zona e dal custode dell'immobile. A Milano per esempio è ben difficile riuscire a vedere un appartamento prima dell'asta...

REG. DEPOSITI non so cosa significhi... Di solito si fa riferimento al R.G.E. (registro generale esecuzioni) o comunque alla procedura esecutiva nr...... In pratica è il nr. che identifica in modo inequivocabile la procedura di esproprio e può essere costituito da uno o più lotti di vendita...

La domanda di partecipazione è sempre e solo una, nella quale va indicato il nominativo (o i nominativi, se più di uno) dell'offerente. Anche l'assegno è uno solo, lo fa uno di voi due indifferentemente (attenzione: è richiesto un assegno circolare e non un assegno bancario, sotto pena di...

Abbiamo acquistato recentissimamente un appartamento tramite un'asta giudiziaria, si tratta di un appartamento in buono stato e completamente arredato con mobili quasi nuovi. L'appartamento è disabitato da più di un anno, il custode nominato dal tribunale ha provveduto al cambio della serratura...

ciao scusa se ti rispondo con tanto ritardo ma non mi ero accorta del messaggio... a quale corso ti riferisci? non penso comunque, non ho partecipato a corsi quest'estate...

Sicuramente cambia commercialista! Circa quattro mesi fa il mio commercialista mi ha fatto pagare circa 500 euro totali per aprire la partita IVA come imprenditore individuale, iscrizione a CCIAA, e pure il 730 congiunto mio e di mio marito. Fai un po' tu...