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Bene, il costruttore ha proposto di arrangiarsi lui con l'accatastamento dei sottotetti, uso il plurale inquanto lo fa anche per gli altri appartamenti già venduti (rogito a dicembre e gennaio) oltre che per il mio: sono riuscito a trasmettergli "l'imperativo" della cosa. Naturalmente, a spese...

vuoi per....pagare molte meno tasse??!!..... ci sono ottime probabilità che sia per questo! Aggiunto dopo 2 minuti : Mi adopero subito!

MaxMatteo, che ne pensi se mi faccio allegare al contratto una preventiva concessione d'opera? (penso sia il DIA) in questo modo ho l'ok al realizzare un progetto già approvato (.mmmm....ma non dovrebbe uscire un geometra del comune per verificare la fattibilità dei lavori??) ed aquisto il bene...

Non sarebbe il mio caso: l'immobile è del 2005 ed invenduto (e quindi inabitato) da allora. Sitratterebbe di indagare se tale legge ha (o avrà?) proroghe. Resta comunque il fatto di fondamentale importanza citato da MaxMatteo: la nullità effettiva (non quindi potenziale) della compravendita...

Si ho letto la chiara risposta di Roberto, l'intezione non sarebbe proprio di "svegliare" subito il cane: intanto capire come ci si debba muovere per avere ad esempio una richiesta di ampliamento del 20% e vedere cosa mi rispondono...giusto per non dover subito incaricare un geometra. In seconda...

Concordo: non esiste "nord o sud" per calcolare la furbizia.... Comunque, tornando al problema, credo che sabato farò un salto all'uff. tecnico del comune, in modo da capire se posso ad esempio richiedere il permesso di "costruire quanto è già costruito"...e vediamo cosa mi diranno. La...

Silvana, ti quoto al 100% !!! soprattutto: , e ti ricordo che ha anche costruito di fronte a vigili e comune.... e l'immobile ha già ottenuto piena abitabilità !!! (per la serie: "chi gliel'ha data??"). E anche Antonello, che si perfeziona con un bel e aggiungo, "i castelli" in costarica...

Ecco questa è la risposta agghiacciante che cercavo: nessuna possibilità bonaria di mettersi in regola con la legge, pena la perdita dell'immobile, giusto?(resterebbe da capire poi di chi diventa di proprietà....) e dato l'anno del dl (2010) immagino che ci sarà un condono imminente e poi...

Beh, innanzitutto ringrazio tutti per la risposta e chiedo venia al moderatore per aver postato inizialmente in un luogo sbagliato :) Come tutte le cose, alla fine ci si fà sempre due conti in tasca ed effettivamente questo appartamento è "il massimo che posso permettermi" per le mie tasche...

Salve, mi collego a questa discussione inquanto io invece starei procedendo all'acquisto di un'immobile nuovo (in realtà invenduto da piu di 5 anni..... magari proprio per questo motivo....), questo immobile nella planimetria non catastale mostra un'area sottotetto (sarebbe la mansarda con...