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Grazie. Piano -1 dichiarato sin d'ora 2.40. Ma il mio intento non é che ne cambi la destinazione d'uso da cantina a abitabile, mi basta regolarizzi le pseudo finestre 😅 )sempre non ci sia altro sotto eh...

Christian, la tua zona è per caso Arcore?

Ma magari mancano proprio.... le finestre a bocca di lupo! 😂

😂😂😂 ho paura di si anche io, ma voglio sondare tutte le possibili strade per tentare di regolarizzare (se non al 100% anche al 95) la cosa.

Ciao Geo, certamente, grazie del consiglio. Ho infatti pensato di strutturare la cosa in questo modo: A. Accertando che almeno a parole in costruttore sia accondiscendente a regolarizzare ad un prezzo X B. effettuare visita in loco con tecnico e conseguente approfondimento catastale/urbanistico...

Ciao Francesca, infatti all'inizio aveva detto che erano da realizzare a cura dell'acquirente, ora vediamo come reagisce alla mia richiesta esplicita. Anche io sento puzza di bruciato ma sono al contempo curioso. 😁

Buongiorno a tutti, Espongo l'ultima delle peripezie presentatesi nell ardua ricerca di casa. Villino a due piani, terra e -1, con da planimetrie, cantina, locale tecnico e ampissime intercapedini al piano seminterrato. Piano tutt'ora da ultimare, attualmente allo stato grezzo. Il costruttore...

Consiglio: il piazzale in questione interessa un "di cui" del condominio, formato da un comprensorio di villette unifamiliari e bifamiliari. Ovvero e' condiviso fisicamente soltanto da 2 bifamiliari. L'assemblea dovrebbe chiedere l'approvazione di tutti i condomini del comprensorio (ovvero...

Grazie Francesca e Cristian

Buongiorno a tutti. Villino con piano seminterrato fuori terra la cui entrata a suddetto piano è su una porzione di terreno comune indiviso dove affacciano altri 4 villini. L'agente immobiliare afferma che sarebbe possibile per maggiore privacy delimitare con un muretto una porzione antistante...

Grazie mille! Nel frattempo mi comunica l'agente che hanno presentato un offerta... non sono stato abbastanza veloce evidentemente :-D stiamo a vedere se la accettano. Un caro saluto a tutti. Paolo

Buongiorno a tutti. Sto valutando in questi giorni un immobile (porzione di villetta a 2 piani con giardino fronte e retro). Questo immobile, stando all'agente immobiliare, seppur non risulti sulle planimetrie la quasi totalita' del giardino posteriore a casa, questo sarebbe di fatto parte di...

"La vendetta è un piatto che va servito freddo... e con contorno di abusi edilizi" (semicit.) :-D

Ad oggi certamente, ma mi domandavo: cosa succederà al progressivo avvicinarsi di questa deadline, quando il rischio di sostenere eventuali spese per "certificazioni energetiche" a proprio carico si farà sempre più tangibile? Un caro saluto

A quanto mi dicono dei tecnici, per poter eventualmente attingere a "Bonus" statali (che auspicabilmente potranno essere riesumati, magari in maniera meno truffaldina un domani piu o meno prossimo) tale certificato e' condizione imprescindibile. Diversamente un proprietario potrebbe vedersi...

Ciao Giuseppe, grazie. Si ero a conoscenza della possibilità dal 2013 di agire "in solitaria" rispetto ad una situazione ad esempio di un intero condominio, ma mi pare che siano comunque necessari nell'eventuale richiesta "solitaria" elementi relativi alle cosiddette "parti comuni" come ad...

Cari tutti, riflettevo sull'argomento "assenza di Certificato di Abitabilità" per gli immobili ad uso civile, in concomitanza della spada di damocle delle direttive europee "green". Sul mercato immobiliare romano, ad esempio, la stragrande maggioranza degli immobili ne e' sprovvista e anzi...

Ciao Michela, no non l'ho ancora visitata e non penso che lo farò perchè l'idea che mi sono fatto sinora e' che ci sono troppe lacune sul tema specifico dell'inquinamento elettromagnetico, che non sarebbero compensate nemmeno da un eventuale "scontone" sul prezzo di vendita. Dai che ne trovo...

L'alcol non è mai la risposta, ma ti fa dimenticare la domanda, quindi per me la risposta è un si. p.s. no alla casa tralicciomunita eh

Si si, era chiarissimo grazie :-) Ce n'è uno di 45 anni e 90kg, ma basta anche quello. Chiarissimo, grazie :-p