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Grazie Bastimento per il prezioso contributo, in questa ottica le indicazioni che mi ha dato l'ai forse erano nella direzione giusta.

Ringrazio ancora per tutti i contributi alla discussione. Come anticipato, sto approfondendo per capire quali passi devo fare per vendere l'immobile - ovviamente nel pieno rispetto della Legge. Dalla vostra esperienza: tipicamente gli ai supportano il venditore anche con le pratiche...

Per H&F: comunque non ho capito da dove risulta un mio "piano" disdire la locazione all'inqulino per riavere l'immobile e farci altro se non venderlo...

Ancora grazie per i suggerimenti e la discussione. Mi sembra proprio un tipico caso all'italiana, in cui la legge e' cosi' complessa da applicare e le cose "non dette" hanno un peso tale che bisogna arrangiarsi e trovare accordi tra le parti per evitare vicende infinite che non sai dove ti...

Grazie mille per i feedback, avevo il sospetto che la procedura fosse un po' piu' lunga.Approfitterei per un altro suggerimento. Nel caso il conduttore riufiuti la prelazione alle condizioni che gli propongo e poi trovo un compratore a condizioni economicamente piu' vantaggiose, devo riproporre...

Buongiorno a tutti, seguo questo forum molto interessante e avrei una domanda/richiesta consiglio. Ho un appartamento locato 4+4 con scadenza del primo quadriennio a meta' aprile '13. Sono proprietario del solo appartamento dovevivo oltre aquello locato, pensavo di mandare disdetta del contratto...

Sono anche io in una situazione simile, lo scorso 15/4 è scaduto il secondo anno di locazione 4+4. Con il 730 di quest'anno devo gia pagare un acconto IRPEF calcolato sul reddito della locazione usando l'imposta "classica". D'altra parte dovrei pagare l'acconto della cedolare secca con il f24...