Risultati della ricerca

  1. donatella 75

    madoiiiii :pollice_verso:

    madoiiiii :pollice_verso:
  2. donatella 75

    [FR] Collaborazione tra colleghi per vendita rustico zona Cassino

    buon giorno! ho pensato di cercare un collega tra di voi che sia disposto a collaborare per la vendita di un rustico di un mio cliente nella zona di Cassino... se qualcuno fosse interessato, mi farebbe piacere . buon lavoro!! Donatella
  3. donatella 75

    Contratto di locazione a canone concordato 3+2 finiti i primi 3 anni.

    I contratti concordati sono depositati presso il comune ove ubicato l'immobile con gli accordi e le regole da seguire (ogni comune è a sé) ... va comunicata la proroga (anche se le ultime novità comunicano che in cedolare secca nn è indispensabile ... Anche per le risoluzioni... Io le faccio...
  4. donatella 75

    Spese condominiali: quando alla crisi dell'invendibilità si aggiunge un'ulteriore zavorra

    io credo che molti amministratori (non tutti ovviamente) dovrebbero essere "lasciati a casa" ma non so perché sembrano un po' dei piccoli "capi" e molti condomini hanno sempre un po' di timore... il problema non è il consuntivo!!! ma il preventivo!!! e ti assicuro amministratore... e tu lo sai...
  5. donatella 75

    Spese condominiali: quando alla crisi dell'invendibilità si aggiunge un'ulteriore zavorra

    ho delle grosse perplessità al riguardo.... qui vedo che fanno dei preventivi alti per poi andare a credito anche di 400€ ! oltre al fatto che chiudono gli esercizi a giugno e mandano i consuntivi a dicembre... e nella vendita devo dire entrambe le cifre .. con le facce dei clienti sbalorditi!
  6. donatella 75

    Vendere casa in edilizia convenzionata

    a mio avviso, ti conviene farti seguire la pratica da un professionista. Ci sono tante cose burocratiche da verificare .. risponderti così potremmo sbagliare... Provare a chiedere ad un collega (agente imm.) del posto? senza il discorso provvigionale ma con un costo di consulenza e ti togli...
  7. donatella 75

    Sbaglio o il mercato si è risvegliato?

    bo... mi sembra di sentire i commercianti qui della zona... che dicono che loro lavorano... ma quando? che passo sempre davanti ai negozi e sono vuoti!!!! sembra una vergogna dire che non si lavora!!! lavorare vuol dire portare a casa una "stipendio" be... per me non è così!
  8. donatella 75

    si perchè?

    si perchè?
  9. donatella 75

    Sbaglio o il mercato si è risvegliato?

    ripresa? mi fa piacere sentire qualcuno del mestiere che lo dica... perchè io sento solo parlarne... ma francamente non vedo nulla di concreto! sono contenta per voi... ma la situazione non è per nulla migliorata.... bo... sarò completamente andata in crisi... ma di testa:wall:
  10. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    l'unico passaggio possibile per farsi che non ci sia prelazione è la donazione... solo che poi è impugnabile, dovesse vendere se chi compra fa mutuo....problemi che credo tu sappia
  11. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    Non posso fare rischiare il cliente.... con la donazione non hanno prelazione... ma sappiamo quali problematiche ci sono con essa... :(
  12. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    infatti neanche a me! ma loro non hanno detto di vole esercitare la prelazione hanno detto che stanno valutando di farlo e per valutare vogliono vederlo.... quindi .. se lo vedono e decidono di no... è tt ok... se lo vedono e decidono di si... hanno mosso del personale e quindi potrebbero...
  13. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    ... guarda parlavo ora con un altro notaio... il quale mi diceva.... non è molto corretto e non vi è proprio il corretto comportamento del "buon padre di famiglia" mandare la prelazione e poi se loro la esercitano cambiare idea... secondo lui potrebbero esserci delle ripercussioni... per...
  14. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    be ma la s.ra ha mandato la lettera per la prelazione... anche se con la nipote non ha fatto un compromesso e loro avevano chiesto di allegarlo alla domanda di prelazione ma gli si è spiegato che non c'è compromesso è quello il dilemma.....
  15. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    quello è tutto accertato.... il mio dilemma è: se la s.ra cambia idea e non vuole più vendere, dopo che l atc ha espresso il voler esercitare la prelazione... cosa succede? a qualcuno è mai successo? costi? obblighi?
  16. donatella 75

    Proprietà ex-Atc in Convenzione e diritto di prelazione

    confronto: una signora vorrebbe vendere il suo alloggio alla nipote, alloggio ex atc con convenzione comunale (la convenzione comunale impone il prezzo di vendita- quindi basso) la s.ra vuole venderlo solo alla nipote perchè lei le pagherebbe l'alloggio a prezzo di convenzione e di comune...
  17. donatella 75

    Registrazione preliminare, l'APE va allegata in originale?

    adesso non ti fanno pagare la marca da bollo! prima si... e se firmata dalle parti m.b. da € 16!!! in merito alle circolai Fimaa, federazione a cui sono iscritta pure io l'ultima è stata questa: In particolare, la nuova dizione delle suddette norme sostanzialmente dispone che: Nei contratti di...
  18. donatella 75

    Registrazione preliminare, l'APE va allegata in originale?

    a me non l hanno mai chiesta originale ma copia con le firme e le ricevute della registrazione, anche perchè sono le parti che dichiarano in atto di aver registrato...
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