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Le norme UNI c'entrano perchè anche se l'atto riportava le misure non specificava un prezzo unitario dei diversi locali, quindi le norme UNI servono a rapportare le consistenze per determinare il risarcimento.

Siamo in causa perchè dal costruttore ho acquistato e pagato un tot di mq (riportati nell'atto) e nella realta ce ne siamo trovati di meno. Il danno a cui mi riferisco è che non mi sembra giusto che l'area esterna venga considerata come il giardino di una unità residenziale poichè la...

ciao, di fatto siamo in causa e il mio problema è che ad esempio l'area esterna dopo i primi 25 mq ce li vogliono valutare al 5% non tenendo conto che non è un giardinetto di una abitazione ma il dehors di un ristorante, quindi non è proprio una pianta di kiwi quelle che non ci sta bensi tavoli...

La cantina era piena di macerie e quindi innacesibile finchè non abbiamo pulito (ovviamente dopo l'atto) e fuori non c'era alcun segnale che limitasse la proprietà

salve, la cantina era piena di macerie, il dehor era un prato pieno di sterpaglie. Il 10% è riferito al calcolo della superficie lorda partendo dal calpestabile. Grazie molte

Grazie per l'interessamento. Le misure che figurano nell'atto sono : locale commerciale 296 mq , area esterna 250 mq e cantina 60 mq , le consistenze reali , invece , sono : area esterna 180 mq , cantina 28 mq e locale commerciale 260 mq calpestabili che applicando il 10% di maggiorazione che...

buongiorno, mi permetto di rivolgermi direttamente a Lei poiché avendo bisogno di un consiglio per una faccenda forse molto specifica non trovo nel forum delle risposte alle mie domande e non so se possa essere d'interesse per gli altri, comunque sia disponete di publicarlo dove riteniate...