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ma è facile aggirare l'ostacolo. per esempio il cliente vi propone una vendita dicendo che vuole ricavare 194.000 euro e il di piu è dell' AI voi mettete in vendita l'immobile per 200.000 con provvigione 3% ed il gioco è fatto! Magari 207.000 cosi vi tenete 7000 euro per la trattativa!! E non...

se hai moglie o figli maggiorenni puoi intestare la 2a attività a loro. Se non ne hai puoi intestarla a una cara vecchia prozia compiacente....o alla morosa... :D

Studiando un libro sui mediatori immobiliari leggevo che le provvigioni maturano al compromesso. Leggevo inoltre che è lecito chiedere come provvigione solo il "supero" dell'importo richiesto. A voi è capitato?

la prassi dell'incarico verbale è stata permessa da agenti che si son adattati a lavorare così... è un arma nelle mani del cliente x non pagare provvigioni o, dopo la vendita, fare offerte al ribasso. della serie: accontentati di questo o niente

la prassi dell'incarico verbale è stata permessa da agenti che si son adattati a lavorare così... è un arma nelle mani del cliente x non pagare provvigioni o, dopo la vendita, fare offerte al ribasso. della serie: accontentati di questo o niente

un professionista che non lavora con incarico scritto per me fa autogol.... cos'ha in mano poi per pretendere le parcelle? :wall:

purtroppo il mondo è vario e di agenti improvvisati ce ne sono a frotte. Comunque le mie passate esperienze di ricerca casa assomigliano molto a questa caricatura. Secondo me il vero problema è che in certi luoghi di agenzie ce ne sono troppe, e certuni, per lavorare, accettano mandati per...

certo che operate proprio senza garanzie.... e i furbi vincono sempre !!

mi chiamano "piedi di piombo"....... :roll:

ho cercato la classifica anche sul sito nielsen ma non la trovo... :wall:

Volevo sapere: quali sono gli adempimenti fiscali e previdenza dell AI? Io come agente di commercio pago circa 2800 euro l'anno di inps più una % sul reddito oltre a IRPEF e ilor ho pure una piccola % di enasarco che però alla fine dà una pensione maggiore dell'inps...sperando che l'ante...

se occorrono tutti questi espedienti per incentivare un incarico vuol dire davvero che molti sono con l'acqua alla gola... :wall:

no non è gratis..... ma se può portare dei contatti... in fondo anche una sola vendita può ripagare tutto!

indicizzazione nei motori di ricerca? a parte questo, essendo gratuiti mi sembra non ci sia nulla da perdere... o ci sono altri motivi contrari?

sono stato frainteso ma non voglio pubblicizzare nulla. Voglio solo capire se qualcuno ha riserve verso i portali gratuiti e perchè... tutto qui :D PS qui sul forum non pubblicizzerò mai nulla

non ci penso neppure qui sul forum !! era x capire il modus operandi degli agenti !!

Volevo conoscere l'opinione vostra. Se ci fosse un portale regionale, totalmente gratuito, dove fosse possibile inserire tutto il vostro database di immobili in vendita, pubblicizzato sui quotidiani della vostra regione, con possibilità di inserimento 20 parole 2 recapiti ed una piccola foto +...

No non intendevo denunciare che applica zero provvigioni, ci mancherebbe. Dicevo denunciare le agenzie il cui proprietario-titolare non ha neppure il patentino Si ok non rilasciano fattura e non vengono citate in atto. Però hanno un esercizio su strada con tanto di cartello e utenze...

non riesco a capire come mai un ruolo così delicato e per il quale occorre superare un esame difficile non venga tutelato a livello legislativo. Gli AI in italia sono tantissimi, possibile che non si riesca ad unirli tutti in un'unica associazione e bussare a palazzo per i propri diritti...

Se al cliente non fa differenza perchè non chiedere l'esclusiva? Ovviamente rassicurandolo che faremo di tutto per piazzarlo entro breve tempo... Ma la mia perplessità riguarda gli immobili occupati dal proprietario... è più facile che lui sia tentato di scavalcare l'agente quando ogni...