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La cosa va avanti dal 2003 circa. A quanto sappiamo, di idraulici che hanno esaminato la situazione ce ne sono stati diversi. Le soluzioni tecniche prospettate sono due: 1) riportare la situazione a com'era in origine, ripristinando la canna fumaria e il calorifero del piano di sopra. Lo...

Gentili amici, io e il mio fidanzato abbiamo acquistato il nostro primo appartamento e finalmente, tra qualche giorno, completeremo il trasloco. Dopo tempo e denaro spesi per la ristrutturazione, entriamo però in una casa già 'viziata', perchè il riscaldamento (unico calorifero) della zona...

Per redatta e sottoscritta innanzi al notaio intendi autenticata?

Salve a tutti e scusate per il maiuscolo allora! Oggi pomeriggio rogitiamo; il notaio chiede di inserire la penale giornaliera per ritardata consegna delle chiavi non nel rigito, ma in una scrittura privata. Tutto questo perchè, nel compromesso, non avevamo previsto la penale. I venditori...

Gentili utenti, una scrittura privata contestuale ad un rogito notarile di compravendita immobiliare, ma non autenticata, può essere una buona soluzione, oppure è più conveniente per me che sia autenticata?

La consegna posticipata al rogito è contemplata nel preliminare, ahimè! I venditori devono ristrutturare la loro nuova casa e traslocare dalla nostra. Temo le cose slittino oltre il 30 giugno, per questo avevo pensato ad inserire una penale. Come garanzia, terremo solo 5000 euro, che il...

Ciao! Mi inserisco nella discussione: anch'io faccio parte della schiera di coloro che non hanno inserito la penale al compromesso. Ora, però, ho fatto richiesta al venditore di accordarci per una penale giornalierada da inserire dopo 40 giorni. Di malavoglia, ha dato il suo consenso...

Dicono che la cosa varia da un'agenzia delle entrate all'altra, e a Milano si usa così! Ma può essere così arbitraria la normativa? Io so che, se le parti sono d'accordo, è possibile inserire la penale nel rogito, anche se non prevista nel compromesso. Poi i 168 € sarebbero versati...

Gentili utenti, il 16 maggio diventeremo proprietari di un appartamento, che ci verrà consegnato, però, da un privato e per esigenze sue, il 1 luglio successivo. Il tutto verrà specificato nel rogito. Vorremmo, a questo punto, inserire una penale giornaliera (dal 1 luglio), nel caso in cui...