Risultati della ricerca

  1. Del Giudice Immobiliare

    Vendere terreno ma stimato diversamente dal prezzo di mercato

    Buongiorno un mio cliente ha un terreno che al momento della divisione con i fratelli è stato valutato 120.000 euro in quanto secondo il fisco è edificabile (vedi legge Bersani), classificato C/2 secondo i paramentri della borgata in cui vive ma il problema è che per le leggi comunali/regionali...
  2. Del Giudice Immobiliare

    A volte non serve l'esclusiva basta il cartello!

    Umberto vorrei fosse così ma l’articolo provviene da una sentenza non ti nascondo che mi ha sorpreso se neanche una proposta d’acquisto firmata accettata e con assegno ci tutela significa che siamo in balia dei disonesti
  3. Del Giudice Immobiliare

    A volte non serve l'esclusiva basta il cartello!

    che ne dite di questa recente sentenza della Cassazione che sembra aver fornito, forse inconsapevolmente, la via per aggirare l’agenzia immobiliare? Aggirare agenzia immobiliare
  4. Del Giudice Immobiliare

    Provvigione troppo alta e delibera reddituale

    La provvigione è adeguata l'agente immobiliare che va a cercare immobili con un prezzo congruo - dopo decine di immobili scartati- facendo risparmiare tempo e denare all'acquirente deve essere pagato non a percentuale ma con un forfettario
  5. Del Giudice Immobiliare

    Acquisto sottotetto C2 e relativa tassazione

    Se impresa costruttrice IVA al 10 % + 4 % beni strumentali=14% di IVA
  6. Del Giudice Immobiliare

    Moduli antiriciclaggio - normativa vigente

    Francescoa se vuoi essere sicuro leggiti la normativa ti s chiarira' le idee
  7. Del Giudice Immobiliare

    Ho scoperto una nuova figura professionale...

    e di http://www.immo-neo.com/it che ne dite?
  8. Del Giudice Immobiliare

    Ennesimo caso di scavalco ma assenza di prove di mediazione

    gia' purtroppo è successo a me e non è uno scherzo, ancora non si sa come andra' a finire, credo bene perchè ho prove certe tramite testimoni ma della situazione di cui parlando non sarei cosi' sicuro....
  9. Del Giudice Immobiliare

    Ennesimo caso di scavalco ma assenza di prove di mediazione

    spera che non ti denunci per aver messo in vendita il suo immobile senza il suo consenso oltre che per la violazione della privacy-vedi foto...
  10. Del Giudice Immobiliare

    Provvigione agenzia dopo rogito

    scusate ma non si tratta di in quanto tempo si prescrive il diritto alla provvigione del mediatore, se va scritto in atto è dovuta punto.
  11. Del Giudice Immobiliare

    Provvigione agenzia dopo rogito

    per pagare meno tasse nell'anno corrente
  12. Del Giudice Immobiliare

    Obbligo POS per agenzia immobiliare, quale è il più economico?

    Quindi nessuno puo' darci una dritta su come risparmiare? So che esistono dei palmari con incluso lo slot su cui inserire la carta di debito
  13. Del Giudice Immobiliare

    Come inquadrare un collaboratore in prova?

    Giusto completiamo la discussione apertamente
  14. Del Giudice Immobiliare

    Non riesco a vendere casa!Che ne pensate dei siti per vendere casa agli stranieri?

    Solito discorso, prezzo troppo alto, mercato statico - inconsciamente stavo scrivendo stitico- colpa dell'agenzia.Queste agenzie che tante colpe hanno, che aprono un ufficio pagano pochissime tasse e non vogliono incassare, con i venditori che le metteno in condizione di vendere!!!
  15. Del Giudice Immobiliare

    Idealista e il vademecum per l'acquisto sicuro

    Prima è necessario fare l'agente immobiliare anche per un solo giorno dopo si puo' aprire bocca
  16. Del Giudice Immobiliare

    Idealista e il vademecum per l'acquisto sicuro

    Complimentoni, proprio ieri mi hanno chiamato i signori di Idealista -de che?- gli ho detto in 2 parole che vogliono i soldi dalle agenzie ma vanno contro di esse pro privato.La loro risposta? glu glu glu.Mia risposta: non chiamatemi più, siete peggio dell'ultima sentenza della Cassazione, n...
  17. Del Giudice Immobiliare

    Canone Rai per Uffici Agenzia Immobiliare

    La lettera è abbastanza chiara se non hai tv videoregistratore o simile non si deve pagare.Ci provano.
  18. Del Giudice Immobiliare

    Importante D.M. 26 ottobre 2011 sulle Modalità di iscrizione al REA degli Agenti Immobiliari

    Molte grazie. A parte la questione mansionario avevo già fatto tutto, però se le cose non vengono spiegate nel dettaglio da chi fa le leggi è complicato stare dietro a tanta burocrazia.Saluti
  19. Del Giudice Immobiliare

    Importante D.M. 26 ottobre 2011 sulle Modalità di iscrizione al REA degli Agenti Immobiliari

    Grazie ma se hai una ditta individuale come la mia e non hai dipendenti è obbligatorio?
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