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Ho una domanda da fare e non so se questo è il posto giusto. Dunque, vivo a Napoli e sul sito del Comune ho letto che è stata istituita una tassa di soggiorno in questi termini: Chi è soggetto all'imposta? E' soggetto all'imposta chiunque pernotti nelle strutture ricettive site nel territorio...

Io spero che sia proprio così, perchè ovviamente è tutto meno complicato. Appena posso vado a chiedere anche al commissariato.

Grazie infinite.

Si, questo ho capito anch'io. Però quando sono entrata nel sito della polizia di stato dicono che iscrivono al sito le persone munite di licenza. Ma per fare un affitto, anche turistico, fino ad ora non era necessaria licenza, almeno per quanto ne so. Spero che qualcuno si sia già informato.

Ho usato la parola ospiti forse impropriamente. Si, quando è capitato (pochissime volte), ho fatto un contratto di locazione per uso turistico sia pure per tre giorni, che non ho registrato perchè inferiore al mese, ma che ho conservato per aggiungere l'introito al mio reddito in sede di...

Salve. Ho bisogno di una precisazione. L'obbligo di comunicare l'arrivo di un ospite spetta anche a che non ha una vera e propria struttura alloggiativa? ossia spetta pure nel caso una persona per un periodo o più periodi dell'anno affitti una stanza della propria abitazione? Chiedo perchè...

Penso di aver fatto confusione, nel senso che pare che una resti tre anni e due per due anni. Il concetto comunque è lo stesso, cioè metterle tutte in un contratto iniziale, specificando la durata per ciascuna, sempre se è sicuro che loro intendano rimanere per il tempo che hanno detto.

Penso tu possa fare un contratto a tutte e tre le studentesse, indicando quale cifra complessiva quella che realmente supponi di avere, cioè il pagamento per tre anni di due e quello di due anni di una. Poi preciserai che la prima ti verserà tot al mese per tre anni, idem la seconda, e che la...

ma se non si segnano sul contratto e si scrive solo genericamente che rimangono a carico dei conduttori le utenze, le spese condominiali, quelle per i rifiuti solidi, pulizia ecc., va bene?

lo so, perciò nel contratto non le ho incluse, però non le ho nemmeno indicate e le ho calcolate come meglio credevo. Però ovviamente se c'è un controllo e gli inquilini spiegano che pagano tot di canone e tot per le bollette, magari poi quel tot per le bollette può essere maggiore delle...

Si, ma non c'è una regola?

Vorrei affittare un appartamento a vari ragazzi temporaneamente in città per vari motivi. L'affitto sarà quindi per uso transitorio, però, per vari motivi, vorrei includere nel prezzo anche le spese di utenza, condominio, pulizia ecc., cioè fare un tutto incluso. Di conseguenza sul contratto...