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Mi è capitato di telefonare per un annuncio di un immobile che mi interessava molto per un mio cliente, pubblicizzato sul giornale annunci locale nella forma "privato vende casa indipendente ... " una voce femminile comincia a descrivermi un oggetto del tutto differente e davanti alle mie...

Buongiorno, lo faccio firmare sempre, non mi è capitato di trovare particolari resistenze, a volte devo spiegare di che cosa si tratta, qualcuno rimane qualche minuto a leggerlo attentamente e in fin dei conti tutela anche loro dal momento che viene firmata anche la percentuale richiesta come...

Grazie per gli auguri di tutti voi che ricambio di cuore Un felice e sereno Natale a tutta la comunità di Immobilio e felice anno nuovo :-)

Mah ... io non mi sento così ferrata in materia e li trovo più cavilli da avvocati che meandri in cui può dibattersi un modesto agente immobiliare come me ... mi baso su quello che ho imparato: all'accettazione della proposta matura il diritto alla provvigione (salvo come già detto clausole...

Non capisco: se è una proposta accettata e magari casualmente corredata di regolare caparra confirmatoria significa che le parti hanno trovato un accordo e se non vi sono clausole sospensive sorge il diritto alla provvigione che si può pagare secondo accordi ma da pagare è con note o senza note...

Salve, anche a me è arrivato con Regold e con tutte le offerte e promozioni ben colorate e pubblicizzate e l'articolo diciamo che un pepe lo mette ma ... premesso che non riesco a lavorare se non ho sicurezza sugli immobili acquisiti e quindi approfondisco il più possibile per evitare gabbole e...

Salve, Concordo con Enrikon, mi scontro tutti i giorni con proprietari che intendono vendere i propri immobili a prezzi improponibili, incarichi che sono solo perdite di tempo, prezzi assolutamente fuori mercato, da infarto!! Inutile mostrargli osservatori immobiliari, indagini di mercato ecc...

Salve ... Gianluca non ha specificato i motivi per i qulai l'agenzia non desidera presentare la sua proposta al venditore e magari la sua proposta è anche ragionevole e non rientra nel caso seguente. A me capitano proposte imbarazzanti ogni tanto, caparre confirmatorie ridicole ad esempio ...

Ma se usufruisce delle agevolazioni fiscali non deve obbligatoriamente trasferire la propria residenza presso l'immobile acquistato entro un anno dal rogito? di conseguenza godrebe delle agevolazioni IRPEF ed ICI. ma mi pare non possa invece metterlo in locazione nei 5 anni seguenti l'acquisto...

Mah ... a me pare si viva in un clima di follia generale e non solo nel campo immobiliare. Qui a Cagliari i prezzi hanno tenuto eccome, anche i prezzi rilevati dall'Osservatorio negli ultimi quadrimestri non hanno seganlato nessuna diminuzione. a parte qualcuno con l'acqua alla gola che in ogni...

Questo non lo ricordo se fosse la Camera di Commercio o la Questura, lo aveva richiesto la Società di Servizi alle imprese per la quale lavoravo, proprio non mi ricordo

Anni fa lavorai come rappresentante di prodotti finanziari per partite IVA, per poter fare il porta a porta la ditta aveva rilasciato un patentino da esibire in caso di obiezioni, i nostri dati venivano comunicati non so se alla camera di commercio o a chi e avevamo una autorizzazione apposita...

Buongiorno a tutti ... da almeno due o tre decenni è consuetudine questo consistente e quotidiano suonare campanelli che ormai è entrato nella prassi e pare faccia parte nel buon tirocinio di ogni agente immobiliare che si rispetti. Premesso che frutta e va bene ... ma io so che il porta a...

A me sembra chiaro ... è un po' triste ma almeno fin qui è chiaro, il resto si vedrà. Buon sabato a tutti

perciò riassumendo ... non c'è incompatibilità tra le due attività ma per svolgere attività di mediazione creditizia è almeno sicuro che occorre obbligatoriamente la forma di persona giuridica società non necessariamente di capitali purchè il capitale ci sia e non sia inferiore a € 120.000,00...

Salve a tutti, sto preparando la modulistica da depositare in CCIAA e avevo anche preparato un loghino bellino dove avevo scritto mediazione immobiliare e creditizia :?: ma sto iniziando con una piccolissima ditta individuale ... secondo voi posso convertire in mediazione immobiliare e...

Salve a tutti, beh sembra avercela fatta da due anni che avevo preso seriamente in considerazione di svolgere questo lavoro e mi presentai alla Camera di Commercio per chiedere l'iter ... corso obbligatorio che non si sa quando è esame che non si sa quando sia, nel frattempo ha fatto anche in...

Credo di non sbagliare: se venditore chiunque e il terreno è agricolo compratore chiunque non imprenditore agricolo a titolo principale imposta registro 15% catastale e ipotecaria 1% e 2% (tot18%) se l'acquirente imprenditore agricolo a titolo principale registro 8% le altre uguali come sopra...

Grazie Umberto, può sempre tornare utile avere una tabella aggiornata pronta.