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Allora è per quello si, han preferito qualcuno che non subordinasse al mutuo. Alcune banche dicono all'acquirente di inserire la clausola nel preliminare di compravendita di un immobile in costruzione, cose assurde...

Io non vedo il motivo di lamentarsi, ha preso i soldi che voleva, l'agenzia ha preso la mediazione da entrambi alla fine. Anche a me non piace la pratica io voglio 100 tu metti il prezzo che vuoi e ti tieni la differenza, se sei in 5 agenzie escono in pubblicità 5 prezzi diversi, però se così ha...

Facendo un rapido calcolo il venditore ha pagato poco meno del 3,5% più IVA e l'acquirente poco meno del 4% più IVA. Da noi ci son agenzie che chiedono il 4% da venditore e 4% da acquirente, quindi siamo comunque nei parametri di richiesta di una parte delle agenzie della mia zona.

No.

Stesso comune aveva già tutto scansionato 2 settimane, va a fortuna.

Si, alcuni sono veloci 30 giorni, ma altri anche 4 mesi per avere la documentazione, sempre che non abbiano perso qualcosa come già successo.

Da noi ci sono comuni che aspetti anche 4 mesi.

Non inseriscono la clausola nei preliminari di immobili in costruzione, l'interesse del costruttore in ogni caso non è tenersi una caparra ma vendere, anche perchè poi è legato con la trascrizione del preliminare. Se mai ci dovessero essere problemi, una volta finito l'immobile vista la scarsità...

Stava per saltare un mutuo anni fa per una rata da 25 euro della palestra che per un errore non era stata incassata ed era partita la segnalazione, così per dire. Alcune banche ti fanno la predelibera reddituale, o comunque ti danno un parere positivo a voce, e volendo come dicevi fan uscire...

Sono tutte supposizioni che fai senza fondamento, palazzinaro perché ha più proprietà? Che ne sai che non sono beni ereditati o investimenti frutto del suo lavoro, trovo inutile inserire questi discorsi che non apportano nulla di aggiuntivo alla discussione. Liberissimo il proprietario di agire...

Anche lo avesse pagato 50.000 e ora lo rivendesse a 400.000 se quello è il suo valore di mercato quello vale.

Si corretto anche così, si formalizzare l'interesse e l'impresa si muove.

Se compra il grezzo ed è già fatto non serve, va direttamente al rogito del grezzo volendo.

Può essere che effettivamente il collega non ne sapesse nulla, già successo, dove c'è un collega lascio stare. Non ci sono messaggi whatsapp che smentiscono il foglio visita del collega da quel che leggo, il collega ha detto che non ne sapeva nulla e per quanto ne sappiamo potrebbe essere vero...

La banca non ha capito nulla da quel che spieghi, se graffato assieme è un unico immobile, altrimenti quando abbiamo il giardino graffato all'abitazione che fanno? Vogliono un valore?.

Non hai spiegato una cosa hai fatto una proposta scritta con assegno in deposito a garanzia?. Perché se c'è questa non vedo quale sia il problema fornire la documentazione, dirai :"il mio Notaio chiede sia fornita per procedere a preparare il compromesso", la gira al Notaio e di conseguenza la...

Eh il costruttore non fa beneficenza, se ha necessità di applicare l'IVA la applica, purtroppo ai clienti se non sta bene liberi di comprare altrove.

Anche da noi, negozi vuoti da anni in alcuni centri commerciali.

Basta essere chiari con i clienti, andava fatta una proroga per sicurezza, poi magari il mediatore si è fidato sulla parola del proprietario, ma sempre meglio scrivere per evitare queste spiacevoli situazioni.

Non penso possa chiedere proprio nulla. Poi parlava di fattibilità reddituale in 20 giorni non di mutuo.