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Buongiorno, devo rivalutare un canone di un affitto che la cifra è di 1.200 euro iniziato ad Aprile 2022, ad Aprile 2023 inizia la seconda annualità. Se vado su un primo sito che usa calcolatore (AvvAndreani) mi da un importo diverso rispetto ad un secondo sito (RivalutaIstat). DI chi mi fido...

Sì esatto, così confermi cio che ho detto io. Invece come fare per colui che se ne va?

Buonasera, contratto di affitto. 6+6. Gli inquilini sono 5, che hanno preso un ufficio per farci il loro studio. Non l’hanno preso in quote in quanto non è un affitto tipo studio medico, ma un ufficio che tutti insieme usano a turno. Adesso 2 dei 5 hanno trovato da affittare la stanza ad...

Buongiorno, per curiosità mi chiedevo i tariffari delle vostre agenzie. Quella dove lavoro io, ha deciso di aumentare leggermente i prezzi a causa del tempo che si “perde” dietro ai clienti, e anche considerando che siamo poche agenzia in città e la nostra è la più economica. Le nostre...

E quindi secondo voi andrebbe registrato come residenziale o come altri usi? Perché io poi dichiarerò che è un A4.

Buongiorno, Un nuovo cliente viene in Agenzia e ci chiede: A) Potete chiudere (ossia revocare) l'attuale comodato d'uso che ho su una casa, l'agenzia dove andavo sempre ha chiuso. Quindi: Come si fa? Devo comunicare la revoca all'AdE oppure non serve? Lui ha pagato 200 euro per registrarlo...

Immobiliare.it con 200 euro hai un pacchetto di 10 annunci, cosa ci fai? (scandalosa la situazione). Commercialista direi piu sui 4000 euro, e se vai in elettronica aggiungici altri 500 euro di fatture. Computer? Camera di Commercio? Assicurazione Professionale (300euro?) ? Sito & Gestionale...

ottimo, grazie. E' cio che pensavo ma almeno ho avuto una conferma.

Buonasera, Ho un proprietario, Tizio, che vuole vendere casa, un appartamento inserito in una villa quadrifamiliare, dove gli altri tre appartamenti appartengono ad un unico proprietario: Caio. A Tizio si è rotta la canala fognaria che portava nella fossa biologica comune nel terreno di Caio...

Volevo vedere se i membri erano attenti sul numero dei casi :) Sul primo caso (A) dovrei chiaramente dire che anche se non ha accettato la proposta, noi abbiamo lavorato e quindi abbiamo diritto alla mediazione? Quindi 1 mensilità o 2 mensilità (anche per la parte conduttrice)? B) Ma se il...

Buongiorno, ho due domanda sulla mediazione per tre casi diversi. A) ho da affittare una casa senza mandato in esclusiva, viene trovata da affittare dopo 16 visite e quindi viene fatto un preliminare con acconto (tenuto in agenzia). La proprietaria decide di non affittare più la casa a quella...

L’indennità e un patto contrattuale che si può comunque inserire a prescindere dalla registrazione al fisco. Però il rinnovo su RLI non devo indicarlo, a prescindere che sia tacito o no. Quindi questa soluzione non aiuta. Per la legge un contratto, appunto, di casa vacanza in forma...

stiamo però andando fuori topic dalla domanda principale. Cosa mi permette di inviare telematicamente l'AdE.

Il fatto che è vero che l’immobile è residenziale, ma all’interno ci viene fatta una vera e propria attività. Ci viene richiesta una licenza regionale, una licenza ASL per le colazioni e all’interno il conduttore con la sua partita IVA svolgerà una vera e propria attività. Quindi in questo...

Buonasera a tutti, posso registrare un contratto 6+6 di un contratto per un immobile residenziale (A3) ? E' un contratto per immobile residenziale ad uso commerciale, ossia di casa vacanza. Chiaramente in regime ordinario.

hai ragione, grazie!

Buongiorno, Devo registrare un contratto di affitto con 5 soggetti, l'app RLI consente di registrarne al massimo 4, c'è un modo per farlo online o devo per forza recarmi presso lo sportello? E nel caso di sportello, il modello RLI cartaceo consente ugualmente al massimo l'inserimento di 4...

In Sister, come posso scaricare un atto di compravendita? Non riesco a capire come si fa.

Ma quindi come si puo fare per avere la certezza di cio? Visto che neanche chiamando in AdE mi sanno rispondere?

Buonasera, E' possibile registrare un contratto di locazione con locatore persona fisica e conduttore persona giuridica in cedolare secca? Le varie commissione tributarie e anche diverse sentenza della cassazione dicono di si, ma quando provo a registrarlo in RLI mi dice che il codice fiscale...