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Io ho sempre pagato il canone pattuito e anche ai primi di aprile 2024 ho pagato la solita cifra, ora il 27 aprile con una mail mi è stata chiesta la rivalutazione dal 2019, premetto che nel 2019 il proprietario (o meglio la figlia) mi aveva portato una lettera dove mi aveva chiesto la...

Grazie, verifico bene, tra l'altro su internet c'è scritto il tutto e il contrario di tutto, il proprietario per chiedermi i 5 anni di arretrati sulla rivalutazione (senza mai essersi fatto vivo prima)mi ha mandato questa mail: Con la presente per sollecitarle la corresponsione degli...

Ok da adesso pagherò il canone rivalutato, il punto è che il proprietario mi ha chiesto tutti gli anni indietro dal 2019, io cosa gli dò per legge solo il 2023?

Buongiorno grazie mille per la risposta, nel mio contratto di locazione al punto 2 c'è scritto: a partire d secondo anno in poi, anche in caso di rinnovo, ogni anno il canone sarà aggiornato nella misura del 75% dell' apposito indice ISTAT relativo all' anno precedente. Non viene nominata una...

Buongiorno ho un contratto di locazione per locale ad uso commerciale di 6+6, i secondi 6 anni scadranno 31/03/25, l'altro giorno il proprietario tramite mail mi ha chiesto l' aumento Istat dal 04/01/19 al 31/03/23, logicamente è venuta fuori una bella cifra, è legale andare così indietro negli...

Buonasera il contratto di locazione del mio appartamento è terminato il 30/09/23, l' inquilino aveva già pagato la tari per il 2023, ora l'appartamento è libero, devo fare dare comunicazione in comune per la tari? Oppure posso aspettare con l'anno nuovo dato che l' inquilino ha già pagato...

Grazie delle informazioni, io sono della provincia di Mantova..

Devo dare comunicazione all' Ade, non si risolve da solo alla naturale scadenza? Se devo darne la disdetta và fatta entro il 30/09/23?

Ok ha ragione scade il 30/09 in tal caso se vanno via non comunico nulla all' Ade vero? Solo se decidessimo di fare qualche mese in più rinnovo e poi farò disdetta vero?

Buongiorno in data 1/10/19 ho stipulato ai miei inquilini un contratto di locazione di 4 anni, ora mi hanno chiesto se alla scadenza cioè il 31/10/23 possono lasciare l'appartamento in quanto non ne hanno più bisogno o se devono darmi la disdetta di 3 mesi. In ottobre dovrò comunicare all' Ade...

Beh io sento l'ufficio del registro sul da farsi.. Mi hanno detto che va bene lo stesso

A parte che siccome non è ancora scaduto secondo me si può aggiungere una postilla e registrarla al massimo.. comunque andrò a sentire e poi vi dirò.

C'è scritto tutto tranne il riferimento alla legge

Sì infatti anch'io non so di cosa hanno bisogno, mi diceva che sul contratto andava messo il riferimento alla legge, altrimenti non riescono a detrarlo..

Salve ho un quesito da esporre, ho affittato l'appartamento a due insegnanti sui 24 anni circa, ho fatto un contratto transitorio di appartamento arredato durata 9 mesi (che dura tuttora) regolarmente registrato, i ragazzi mi hanno appena chiamato perché ai sindacati in Sicilia gli hanno detto...

grazie mille a presto

per intestarsi la Tari come deve fare...? è in automatico una volta registrato il contratto o deve andare in comune a dirlo...grazie e a presto oppure è possibile lasciare le utenze intestate a me..? cioè vorrei sapere è un contratto regolare..o scattano dei controlli? grazie

Salve ho questo quesito da porvi: sono proprietaria di un piccolo appartamento arredato di 50 mq circa nel quale ho la residenza dal 2008, ora ho deciso di spostarmi da un altra parte e di affittare l'appartamento, al nuovo inquilino non interessa più di tanto mettere la residenza e vuole fare...

io penso di avere comunque la prelazione sul negozio, però se lui trovasse da vendere in blocco neg.+appart., per escludermi dalla prelazione dichiarra un valore totale che fà apparire il prezzo del negozio molto più alto di quello che è in realtà, mi spiego meglio vende per es. a euro 120.000...

grazie mille ma intendevo la legge che dice che se lui vende tutto io posso vantare il diritto di prelazione solo sul negozio, oppure nel caso si verifichi questa situazione devo prendere un avvocato portarlo in giudizio dimostrare il tutto e vincere la causa? e le spese di tutto le paga chi perde?