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Grazie della lunga e dettagliata risposta.

Ciao a tutti, ho bisogno di un chiarimento: sto per affittare un appartamento totalmente da ristrutturare, per adibirlo ad affittacamere. Il conduttore vorrebbe avanzare una richiesta di contratto di 6+6 ( preferibilmente 9+9 ). Ai fini della registrazione, l'AE potrebbe fare dei problemi...

Se le può interessare, la posso assistere per investimenti in Croazia

Concordo pienamente con Willy..... mi sembra un'acquisto, da come e' presentato, fatto con abbastanza superficialità.....

Se un immobile viene venduto all'asta, chi se lo aggiudica, compie un'acquisto più sicuro di una normale compravendita poiché la perizia fatta dal CTU e' la carta d'identità dell'immobile, quindi il potenziale acquirente sa già tutto prima di partecipare all'asta. Poi perché il bene viene...

Se la casa che si vuole vendere è intestata a suo marito, e' lui che deve spostare la residenza usufruendo delle agevolazioni 1^ casa, sempre che nello stesso comune non abbia una seconda casa che poi tramutera' in prima, dopo il nuovo acquisto intestato al figlio. Oppure, puo' intestatre al...

Salve Marcello. Grazie anche a te per il consiglio. Diciamo che presenterò la cosa al cliente valutandogliela tra i 30 ed i 40 mila euro ( specificando l'indennità d'avviamento )e, tenendo a mente quanto da voi consigliato . Grazie e buon lavoro Massimo:ok::accordo:

Grazie 1000 Antonello Massimo

Ciao Antonello, grazie della pronta risposta. Di vantaggioso come dici tu c'e solo l'affitto ( € 1700 IVA inclusa ). In quelle zone e' minimo quasi il doppio. Cede solo la licenza senza strigliature. Aspetto un tuo consiglio. Massimo Aggiunto dopo 2 minuti : P.S. Il volume d'affari ed...

Ciao a tutti, mi e' capitato oggi d'incontrare una tizia che mi ha chiesto di curare la vendita della licenza del suo negozio. La signora vende abbigliamento oltre che organizzare eventi e matrimoni per i suoi clienti. E' sulla piazza da oltre 30 anni mala società che vuole cedere l'ha aperta 7...

Fai vedere la perizia ad un tuo tecnico di fiducia così che ti sappia dire l'iter per sanare il tutto e l'ipotetica spesa. Tieni presente che una volta aggiudicata la casa si hanno 120 di tempo x sanare la situazione.

No, sono croate

Ho letto la risposta, ma non ho trovato nessuna mail.....:shock:

Ciao Mil, se hai un sito web con una mail ti mando una brochure informativa della società…ciao

Buongiorno io sono mandatario di una società croata che si occupa di sviluppare progetti immobiliari su aree demaniali. Per approfondimenti potete tranquillamente contattarmi

Quello che dici cara Limpida non e' sbagliato, ma si dovrebbe cambiare una cultura ormai radicata negli anni. Da sempre l'asta e' sinonimo di affare ( oggi spesso non lo e' più ) mentre le AI sono viste come mediatori a volte arrivisti pur di concludere un'affare. Lo dico da neo AI anche se...

…perché l'asta con incanto viene fatta quando ci sono offerte in busta chiusa uguali o non superiori ad un quinto del prezzo base. Soprattutto l'asta deve soddisfare il più possibile il creditore privilegiato e cercare di avere capienza per tutti gli altri ( cosa che spesso non avviene ).

Ciao Alessandro, piacere di conoscerti e di sapere che non devo essere il solo ad istruire i colleghi sul mondo ASTE!! Come va dalle tue parti? Che problematiche incontri di solito approcciando il cliente?....e come proponi le aste? Mi piacerebbe scambiare delle opinioni per poter migliorare i...

per quello che riguarda le aste, sono a tua completa disposizione Massimo

Ciao a tutti sono Massimo, e mi occupo di aste immobiliari in prevalenza, oltre che collaborare con uno studio legale per ciò che riguarda la compravendita di immobili a reddito, in particolare alberghi. Buon lavoro a tutti Massimo