Risultati della ricerca

  1. D

    Consigli sulle aste immobiliari

    Ho capito - forse - di essere stato frainteso. I) Quando ho scritto di rivolgersi ad uno studio che abbia come cliente una banca non intendevo riferirmi a procedure in cui è parte quella banca stessa, ma suggerivo solo di rivolgersi a chi tratta annualmente decine e decine di procedure ed è...
  2. D

    Consigli sulle aste immobiliari

    Buonasera, spero di esserle d'aiuto. In ordine quasi casuale (vista l'ora!): - Lei vedrà un annuncio (magari su un portale, si informi su quale pubblica principalmente o esclusivamente il tribunale del luogo in cui si trova l'immobile che le interessa). - Verosimilmete troverà 2 recapiti (uno...
  3. D

    E' possibile avere la residenza in un appartamento uso ufficio ?

    Ciao a tutti. Anch'io ho un caso simile. Nella casa in cui vivo da solo, di proprietà dei miei genitori, ho adibito una stanza a studio ed ho intenzioni aprire la P.IVA come ditta individuale (forfettario 2016, quindi di spese non scaricherò alcunché). Non ho ancora controllato, ma immagino che...
  4. D

    Incarico in esclusiva di vendita immobile

    Ciao. No, significa che l'agenzia aveva già maturato la provvigione con l'accettazione della proposta - quindi, già a monte il pagamento della penale (che peraltro era d'importo uguale alla provvigione) non ha motivo di essere - e ciò presuppone che l'incarico a vendere conferito da uno solo dei...
  5. D

    Incarico in esclusiva di vendita immobile

    Vorrei dare il mio contributo, facendo alcune precisazioni sulla sentenza citata. Premetto che le parole "pur essendo assolutamente legittimo e valido un incarico di vendere sottoscritto solo da uno o da una parte di essi" non si rinvengono nella sentenza in oggetto, ma sono evidentemente un...
  6. D

    Prima acquisizione per l'Agente Immobiliare

    Grazie per le risposte. Purtroppo i corsi propedeutici all'esame spesso peccano di pragmaticità. Altra domanda: Nel caso di accettazione della proposta di acquisto (che pacificamente vale a tutti gli effetti come preliminare di vendita ...non contemplando l'ordinamento "il preliminare di...
  7. D

    Prima acquisizione per l'Agente Immobiliare

    a lui cioè al compratore? I vari documenti consigli di farseli dare dal venditore o di reperirli autonomomamente ...magari tramite SISTer?
  8. D

    Prima acquisizione per l'Agente Immobiliare

    Ciao a tutti. Ho superato gli esami, ma non posso negare che al corso non ci hanno spiegato granché di "operativo". Con l'aiuto del forum, quindi, mi piacerebbe trattare l'argomento da un punto di vista "pratico". Supponiamo che io mi accinga a fare la mia prima acquisizione. Per prima cosa mi...
  9. D

    Test per l'esame da Agente Immobiliare (238 pagine)

    scusate, ma il pdf di quando è? non è che c'è stata qualche mofica nel frattempo? A me hanno detto di usare quello della buffetti 1000 test per l'agente immobiliare. Qualcuno ce l'ha?
  10. D

    Due sezioni per l'iscrizione Agente affari in mediazione e mandatario..

    ok capito, grazie. Qualcuno può farmi qualche esempio concreto e pratico di quando fa la mediazione e quando, invece, il mandato; ché l'ho capito in teoria, ma poi non riesco a distinguerlo nella pratica.
  11. D

    Due sezioni per l'iscrizione Agente affari in mediazione e mandatario..

    Buonasera. Sto per fare il corso per Ag. Imm. e anche a me interessa sapere se poi, superato l'esame, potrò iscrivermi ad entrambe le sezioni o se c'è bisogno di fare due corsi o due esemi distinti. Qualcuno sa dirmi?
  12. D

    Gestione affitti brevi e brevissimi periodi

    Ciao a tutti, spero possiate farmi chiarezza. Vivo in una località turistica in Sicilia, ho la possibilità di gestire in toto per affitti brevi (da 1 giorno a 1 mese) 2 appartamenti NON di mia proprietà. L'attività mi piace e vorrei farla crescere con altri immobili. Devo necessariamente...
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