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La convenzione è scaduta e quindi l'immobile è "libero" sul mercato e per questo l'Agente immobiliare ha fatto bene a non scrivere nulla nel merito Quindi puoi comprare oggi, senza vincoli ne parametri di nessun tipo, e rivendere domani...

senza leggerla non si può sapere ma a logica il contributo a fondo perduto era solo per il primo assegnatario prova a sentire il Comune se ha (la ha) una copia della convenzione e fattela dare, perché non sono tutte uguali...dovrebbe averla anche l'attuale proprietario ovviamente

Non capisco il perché chiedi una cosa che il Notaio ti ha già chiarito Convenzione scaduta - non più valida. Quindi vuol dire che lo si può vendere come qualsiasi altro immobile

giusto...io avrò a breve un bilocale da affittare (lo stanno ristrutturando), non ho ancora quindi le chiavi ne altro. Ne ho accennato ad un paio di conoscenti che già lo "vogliono". Se faccio pubblicità avrò una decina di richieste al giorno. Purtroppo devo dire a tutti che se lo vogliono, ok 1...

Direi che la questione potrebbe essere semplice, basta che il mediatore sia mediamente sveglio. Ora abbiamo: A) vuole vendere casa per poi (o no?) comprarne un'altra. Quindi ha bisogno dei soldi di casa sua o in aggiunta di un Mutuo per la nuova casa. Corretto? B) vuole comprare casa di A e, per...

Comunque, considerando dove lavoro io, inserire come clausola i 6 mesi di preavviso (e pure per gravi motivi) è una cosa fuori dalla logica e dai tempi Effettivamente, con il piacere delle parti, metto sempre 3 mesi di disdetta senza aver bisogno di "inventarsi" nulla. A mio parere i 6 mesi sono...

in realtà in tutte e 2 i link si precisa proprio che il comprare casa NON è considerato grave motivo come pensa chi ha formulato il quesito

Io, se fossi te, ne parlerei direttamente al proprietario e se mi dice che non c'è problema (se la distanza non fosse proibitiva) fisserei un appuntamento per vederci e firmare una dichiarazione congiunta in cui si indica il giorno in cui lascerai la casa. Tutto molto semplice senza bisogni di...

non direi. Accettazione vuol dire che il Mutuo è stato deliberato, ovvero i soldi sono pronti per andare a Rogito. Non vuol dire potrei darteli, visto che la delibera reddituale è positiva. La clausola, vero, scritta male e troppo generica come spesso accade

Il deposito cauzionale NON serve a garantire gli affitti ma solo i danni. Questo per legge…che poi a livello morale/economico possa essere felice per il proprietario (nel tuo caso) è un altro discorso

I depositi sono a garanzia di danni all’immobile e non potrebbe essere trattenuti per inadempienze contrattuali o recessi anticipati. Direi che aver incassato 6 mesi di affitto (per non aver dato disdetta) rasenta l’illegale, anche presumendo che in quei 6 mesi abbia avuto la chiave il...

Pensa positivo e vedrai che andrà bene 😉

allora non dovevi versarla...perché il Mutuo, a quanto pare, non ti è stato ancora concesso. Fossi in te mi incacchierei soprattutto con l'Agenzia e nel caso saltasse l'acquisto gli chiederei indietro le provvigioni (visto che il diritto matura all'accettazione del Mutuo e non alla delibera...

quindi era scritto nella proposta un vincolo per una delibera Reddituale e non la delibera definitiva? Ovvero l'erogazione del Mutuo? Se non venisse erogato per colpa della documentazione mancante, siccome la colpa sarebbe di parte venditrice, le cose cambiano

a me hanno sempre chiesto prima gli aggiornamenti catastali, ove mancavano, e poi usciva il perito...e non dopo la caparra col vincolo non la si versa, credo che non la abbiamo incassata, giusto? Quindi se non viene erogato il Mutuo, se la proposta era vincolata, quella clausola determina che...

ma è già uscito il Perito per vedere l'immobile? di norma esce dopo che sono verificati tutti i documenti necessari, quindi anche la planimetria aggiornata conforme quindi alle concessioni edilizie Il preliminare non viene annullato in automatico, devi prima fare una convocazione formale dal...

Questo manco si ricordava perché ha chiamato…accento calabro,,,cafone era un complimento 😂

@AlessandroNev se inventi un qualcosa che gira le telefonate che ricevono miei colleghi/concorrenti (di zona però...eh) al mio cellulare, mi abbono o compro subito l'applicazione Ma mi raccomando, però, non farglielo sapere :-) A parte questo una breve riflessione...ci sono già sistemi con...

in effetti scrivendo entrambi si presume "a testa", stava meglio un "insieme"

per quanto riguarda la presenza di 2 cucine....vi svelo un segreto Ne ho viste a decine nelle "taverne" di ville o villette che siano, ne ho viste doppie in ampie ville dove una era privata e una per le "feste", ne ho viste pure in case dove hanno "ricavato" una zona da subaffittare...stando...