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Ragazzi buongiorno...chiedo ancora lumi sul quesito sopra quotato... è corretto agire nel modo consigliato dal notaio? praticamente ho inoltrato la prima diffida senza esiti...mi ha chiamato uno degli eredi dicendomi di essere ancora impossibilitati ad effettuare il rogito chiedendo ancora...

Recesso ai sensi dell art 1385 del cc che da diritto alla parte adempiente di chiedere indietro il doppio della caparra come liquidazione forfettaria del danno subito risolvendo di fatto il contratto... O secondo voi è idoneo appellarsi al diritto di risoluzione del contratto con risarcimento...

Vi aggiorno un po sulla situazione... oggi appuntamento dal notaio e, carte alla mano, mi dice di procedere nel seguente modo: -fare una diffida iniziale dichiarando di essere disponibile a stipulare il definitivo e chiedendo di contattare entro 8 gg lo studio legale che mi assiste e portare a...

Capisco...quindi ognuno è libero di fare quel che gli pare senza essere inadempiente fino al momento di convocazione dell'atto di vendita definitivo?:eek: In questo caso, con il preliminare trascritto in favore del figlio, una volta davanti al notaio (sempre che si presentino), hanno possibilità...

Salve Bagudi...beh capisco che sono stato un ingenuo...ma a sto punto no! tutti i pagamenti sono stati fatti con bonifico con in causale dichiarato se si tratta di caparra o acconto in relazione all'acquisto di cui al compromesso "x". intendevo dire che non abbiamo formalizzato per iscritto il...

Salve Rosa 1968 e grazie dell'attenzione...si la situazione è un po complessa... alla morte del venditore la legge prevede che, previa accettazione dell'eredita, vengano ereditate anche le obbligazioni contratte dal de cuius...o sbaglio? comunque sia...L'importantte è non perderci anche i soldi...

Qualcuno sa rispondere a questo quesito?

Comunque sono io che nel dna ho solo onesta, fiducia, buonsenso ecc... e la mia mente non riesce a spiegarsi e ad accettare come un essere umano possa agire in determinati modi...specie parlando oltre che di persone conosciute..persone di un certo livello...io sono un operaio che fa sacrifici...

me la faceva scartare all'inizio...ora è chiaro!!!

Ciao Rosfrum e grazie della risposta...si ho versato acconto...in pratica il terreno è pagato per 2/3 dell'importo pattuito...:wall: Per il fatto che il terreno sia perso, non me ne faccio problemi visto che tutto questo perdere tempo mi ha fatto perdere denaro per il prestito,agevolazioni...

Salve a tutti i professionisti del settore immobiliare...ho un quesito(problema)da sottoporre alle Vostre attenzioni...cercherò di esser breve: -Acquisto terreno con annesso quota indivisa di fabbricato semidiruto; -compromesso non trascritto firmato luglio 2011, data rogito agosto 2011, termine...