Risultati della ricerca

  1. Marco Giovannelli

    Visura catastale non in archivio

    allora i casi sono due : o l'accatastamento non è stato mai fatto ( ipotesi rara) oppure non è stato lavorato. però potrebbe essere stato anche variato ( magari per un esproprio di una strada ecc) devi prima fare un estratto aggiornato. aggiornaci
  2. Marco Giovannelli

    Visura catastale non in archivio

    potrebbe anche essere una planimetria vecchia di cui l'accatastamento risulta semplicemente non lavorato (è rimasto solo un vecchio protocollo). saluti
  3. Marco Giovannelli

    Villino a/7 con seminterrato

    i casi sono due : o il condono l'ha fatto lui (quindi lo sa) o ha acquistato post condono e nel caso c'è scritto sull'atto ( e quindi lo sa). aspettiamo risposta. saluti
  4. Marco Giovannelli

    Villino a/7 con seminterrato

    il proprietario non ha parlato di condono, e dovrebbe saperlo qualora ci fosse!!
  5. Marco Giovannelli

    Piantina catasto mancano delle finestre

    per evitare questi dubbi di solito si tratteggiano. proprio perché un domani potrebbero dare un indirizzo sulla conformazione originaria dell'immobile, lo stato assentito per intenderci. saluti
  6. Marco Giovannelli

    Villino a/7 con seminterrato

    dubito che sia tutto residenziale. si indica così quando nella stessa planimetria dell'abitazione c'è inclusa anche la cantina ( anche se sono a diversi piani di distanza). quindi tirando fuori la planimetria catastale troverai la planimetria dell'appartamento e in piccolo da una parte anche la...
  7. Marco Giovannelli

    Locazione di una palestra in immobile A10

    Il garage diventa palestra. Una nuova opportunità di guadagno per i condòmini. leggi qui spiega bene il tutto. saluti
  8. Marco Giovannelli

    Trascrizione atto pre meccanizzazione

    Purtroppo senza dati non si può dire null'altro. Occorre Fare una ricerca partendo dal mappale e verificare gli accatastamenti su detto mappale. Poi andare a ritroso verificando il corretto censimento.
  9. Marco Giovannelli

    Acquistare parte di un immobile Categoria catastale D8 non frazionato

    Non penso che ci siano problemi a frazionarlo. saluti
  10. Marco Giovannelli

    Trascrizione atto pre meccanizzazione

    ragazzi magari risulta essere specificato solo il protocollo dell'accatastamento ( poiché prima i subalterni venivano assegnati d'ufficio quindi occorreva tempo per lavorare il tutto) e da li rimanda ad una planimetria. la vedo difficile che sia stato compravenduto senza riferimento al...
  11. Marco Giovannelli

    Piantina catasto mancano delle finestre

    di solito si " taglia" a 1,5 metri proprio per evitare situazioni del genere. resta comunque buona prassi segnare quelle cose tratteggiandole. saluti
  12. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    E' di quello che stiamo parlando.
  13. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    capisco che le tue supposizioni siano magari fondate, ma tutta la procedura va fatta lo stesso. La parte strutturale del muro sarà, se quello che dici è vero, di piccola entità e sottoposta a piccole sollecitazioni. Ma vanno calcolate e realizzate secondo il progetto. saluti
  14. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    spero di non farlo...che vuol dire? se il terrapieno è alto 1.70...il muro deve essere alto 1.70 m o anche 2,00... chiarisci questo concetto... saluti
  15. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    nel messaggio 17 si è parlato di altezza tra 1.5 e 1.6 metri...quindi confermo quanto detto....e non smentito da cafelab :D!!! per il calcolo della spinta....:lol::lol::lol::lol::lol:
  16. Marco Giovannelli

    Modifica servitù di passaggio quali adempimenti

    non posso che condividere l'intervento di _Luna. saluti
  17. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    a norma di legge...si. l'iter è : Deposito sismico, Scia al comune ( controllare se sussistono vincoli per i quali occorre altro N.O. paesaggistico, archeologico, idrogeologico ecc. poi se in privato mi dici dove deve essere fatto l'intervento posso verificartelo) lavori, fine lavori (comune e...
  18. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    art. 6 c.1 lett. d del Regolamento Regionale 2/2012 che cita testualmente " (Interventi non soggetti ad autorizzazione sismica) realizzazione o rifacimento di pavimentazioni, di impianti che non interessino elementi strutturali, di manti di copertura o lastrici, di ringhiere, cancelli mobili e...
  19. Marco Giovannelli

    Cerco Architetto / ingegnere per giardino

    in tutto questo mi sento di dissentire con chi ha risposto prima di me. la pratica edilizia ci vuole. e se il muro è sopra il metro ed ha funzioni statiche (come in questo caso. a guardar la foto bisogna togliere la terra in eccesso e posizionare il muro arretrato) occorre anche il N.O. dell'ex...
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