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Mandato è un modo non corretto di chiamare l'incarico.

Prendo spunto dalla discussione, ogni riferimento è puramente intenzionale e voluto :) Rimango sempre perplesso dal numero esagerato di persone che dopo aver firmato contratti, contrattato prezzi e provvigioni, eccetera, poi cambiano idea, già pronti a ricambiarla ancora "tra qualche tempo"...

Se hai voglia di spiegare quali sono i modi alternativi più in linea con il tuo stile sono tutt'orecchi

Curioso che tu abbia già un "modo di lavorare" prima di aver iniziato a lavorare... Le percentuali ridicole bisognerebbe sapere a quanto ammontano, la zona e i campanelli sono la base del lavoro di un agente immobiliare, a meno che tu non abbia già un nutrito numero di clienti affezionati che ti...

Io è un po' che lo cerco... finora non ho trovato niente di adatto. Tempo fa avevo fatto fare una versione personalizzata di Vtiger che potrebbe avvicinarsi anche se con dei limiti e dei costi parecchio alti per i miei gusti

si, negozio scusate. La sostanza comunque è quella :)

chiedigli quali sono queste leggi. La risposta sarà del tipo "adesso non mi ricordo ma so che esistono" oppure "me l'ha detto mio cuggino che è meglio di un avvocato". Comunque, finché non ne sai niente, per te può anche dormirci. Ovvio che nel contratto non lo scrivi. Non è che questo non è...

Intendi legalmente possibile o fisicamente possibile? Legalmente penso che sai già la risposta Fisicamente si può fare tutto quello che le leggi della fisica consentono... finché non ti beccano

Gli arredi li puoi vendere al prezzo che vuoi. Naturalmente non lo scriverei nell'atto. Ergo: non è regolare vendere la casa a 15.000 in più ma puoi vendere la casa a prezzo giusto e, con un contratto a parte, vendere gli arredi a 15.000

Adesso sei pure un perseguitato politico? Non ti sembra di esagerare un po'? Se l'assemblea delibera si fanno i lavori, se non delibera vuol dire che o non ci sono i soldi, o la maggioranza non vuole pagare, o non frega niente a nessuno. Oppure c'è tanta gente che, come te, dice "io non pago".

Bello che la prima soluzione è sempre "io non pago le spese". Comodo, ma abbastanza ovvio che non si risolve niente...

Penso proprio tu sia stato fortunato :)

Permettimi di avere qualche dubbio... Se anche ci pensano loro ti va via un mesetto prima di avere il gas collegato

Ovviamente gli ex inquilini non daranno niente. Non è colpa tua, non è colpa del proprietario. E' colpa degli ex inquilini e del sistema che non funziona. Mi sa che dovrai "incassare la perdita". Cerca di sollecitare la società del gas.

Aggiungiamo questa cosa alle millemila cose che in Italia non devono funzionare bene per qualche motivo... Le volture spesso sono una rogna. Difficili, macchinose, lunghe, a volte perdono i documenti, chi più ne ha più ne metta. Il proprietario purtroppo non ha modo di sapere se gli inquilini...

"scorporare l'acquirente" dovresti spiegare cosa vuole dire in italiano... Comunque da parte mia la risposta è no

Nel più breve tempo possibile in Italia relativo alla locazione è una barzelletta. Penso dovrai aspettare ottobre e, se non libera, rivolgerti ad un avvocato. Il più breve tempo possibile è se l'inquilino decide di uscire, altrimenti metti in conto minimo 6/12 mesi di legale.

spiega, spiega

Concordo, qui però il venditore è inadempiente perchè è andato lungo con i tempi di sanatoria.

Anche se non mi piace ogni tanto tocca fare la consegna anticipata. Se le parti sono d'accordo e se l'appartamento è in buone condizioni non vedo particolari problemi... finché non si verificano particolari problemi... Il rischio è sempre che la doccia perde, la finestra scricchiola, il parquet...