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Ho avuto una richiesta da un cliente particolare. Il mio cliente ha un immobile di proprietà iscritto come categoria catastale A7 dislocata su due livelli. Vorrebbe concedere in locazione un livello ad abitazione privata e l'altro ad un circolo privato. Come deve procedere ? Deve cambiare...

Posso impostare il contratto come ad esempio 250,00 € come canone mensile e 100,00€ di rimborso spese per acqua, gas e condominio ed assoggettare a cedolare secca solo l'importo totale dei canoni di locazione ?

Buona sera, volevo sapere se per la determinazione della base imponibile di una locazione da assoggettare a cedolare secca si possono escludere le spese forfettarie di condominio e la caparra. Grazie