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Ok, questo è tutto chiaro, ma la cosa che non capisco è la seguente: L'agente immobiliare mi ha mostrato le certificazioni degli impianti che furono rilasciate ai proprietari al momento dell'acquisto (nel 1999-2000). Quindi gli impianti sono certificati. Allora perchè mi viene chiesto di...

Tutto chiaro, grazie per le utilissime informazioni!

Ok, grazie per i chiarimenti. Come detto, l'agente immobiliare ha fornito le certificazioni energetiche degli impianti idrici ed elettrici che furono date nel 99 al proprietario al momento dell'acquisto. L'agente mi ha detto che quindi sicuramente il primo acquisto del 1999 era stato effettuato...

Altro aggiornamento... L'agente immobiliare ha tutte le certificazioni degli impianti del 1999. Quindi non credo che si sia trattata di "pigrizia" nell'atto del 2013. Mi sbaglio?

Le posso sicuramente dire che non era questo il caso. L'immobile era stato completamente ristrutturato al 1999. La cosa che invece mi viene in mente è che attorno al 2010 sono stati aggiunti i climatizzatori, e che sono stati modificati gli impianti nel piano sottotetto. Potrebbe essere...

Ok, grazie per i consigli. Da quello che mi sembra di aver capito, se in comune trovo tutte le certificazioni, vuol dire che l'immobile era completamente in regola, per lo meno al 1999. Invece, riguardo al fatto che l'atto di cessione del 2013 cita una esenzione dalle certificazioni degli...

Qualche aggiornamento sulla questione di sopra... L'agente immobiliare che sicuramente l'appartamento aveva tutte le certificazioni in regola al momento del primo acquisto dall'impresa edile. E' certo di questa cosa, perchè, mi dice, che altrimenti non sarebbe stata concessa l'abitabilità...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e chiedo scusa in anticipo nel caso in cui dovessi scrivere delle inesattezze. Mi sto accingendo all'acquisto della mia prima casa. Sono interessato ad un immobile che è stato ristrutturato nel 1999 da una impresa edile. L'immobile è stato quindi acquistato...