Risultati della ricerca

  1. G

    Disponibilità di immobile del legatario con pratiche successorie ancora in corso

    Francamente non ci ho capito nulla (autoliquidazione ... modello 4 .... eccetera) Comunque la ringrazio per l'attenzione e la cortesia. Le sue osservazioni sono comunque uno spunto, per il quale le sono grato, per chiedere chiarimenti al professionista che segue la pratica. Un cordiale saluto.
  2. G

    Disponibilità di immobile del legatario con pratiche successorie ancora in corso

    Grazie dell'informazione. Non sono del mestiere, ho affidato la pratica ad un professionista. Né agli eredi né al legatario è stato ancora richiesto dall'Agenzia delle Entrate il pagamento delle imposte di successione. E' esso propedeutico all'intestazione, o l'aspetto fiscale e quello catastale...
  3. G

    Disponibilità di immobile del legatario con pratiche successorie ancora in corso

    E' in corso la pratica di successione di un immobile (tra l'altro) lasciato per testamento a un legatario. Mi dicono che a fini fiscali e di intestazione effettiva del bene andrà per le lunghe con l'Agenzia delle Entrate e Catasto. Nel frattempo può il bene già considerarsi del legatario così...
  4. G

    Termine per impugnazione testamento

    10 anni ha detto, grazie; se è possibile vorrei peraltro sapere la fonte di diritto, perché nel frattempo da altro soggetto mi è stato detto 5 anni.
  5. G

    Termine per impugnazione testamento

    Un parente si avvale, pubblicandolo, di un testamento in suo possesso con cui gli viene attribuito un immobile che per valore lederebbe la legittima degli eredi (moglie e figli). In famiglia qualcuno dubita dell'autenticità del testamento. Domando: c'è un termine, una scadenza dall'avvenuta...
  6. G

    Contratto 3+2 a canone agevolato Residenza

    Non sono d'accordo ma va bene ugualmente, due idee sono meglio di una. Le biblioteche giuridiche abbondano di testi sul significato di proprietà, possesso e detenzione; ultroneo prolungarsi in questa sede. Grazie del contributo, la lascio e la saluto cordialmente.
  7. G

    IMU 2016 per abitazione con affitto a canone concordato. riduzione?

    Gentile Gherardo5, le ho trascritto puntualmente quanto mi ha precisato i lComune, in questo caso di Verona. Debbo dirle che a mio parere quanto esso ha rilevato è ineccepibile. Cordialità
  8. G

    Contratto 3+2 a canone agevolato Residenza

    Come noto, l'esercizio dell'opzione per la cedolare secca esenta poi totalmente dall'imposta di registro e bolli
  9. G

    Contratto 3+2 a canone agevolato Residenza

    L'obbligo di residenza (per IMU-TASI contratti "3+2") discende dalla stessa Legge 431/98 art. 2 comma 4, laddove prevede la possibilità per i Comuni di deliberare aliquote "più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale" ecc. Per la definizione di...
  10. G

    IMU 2016 per abitazione con affitto a canone concordato. riduzione?

    L'obbligo di residenza discende dalla stessa Legge 431/98 art. 2 comma 4, laddove prevede la possibilità per i Comuni di deliberare aliquote "più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale" ecc. Per la definizione di "abitazione principale" vedi...
  11. G

    Imposta su allegati a contratto di locazione con cedolare secca

    Trascrivo questo stralcio: Circolare 37 - 10.6.86 Ag.Entrate - Commento all'art. 11 T.U. 131/86 Parte n. 6 - pdf Sintesi - Per quanto riguarda gli atti scritti, il primo comma dell'art. 11 del t.u. 131/1986 dispone la richiesta di registrazione mediante la presentazione di un modello...
  12. G

    Registrazione locazione con fideiussione bancaria

    Le istruzioni del mod RLI dicono di indicare il codice 1 se c'è una "fideiussione prestata da terzi", e il codice 2 in presenza di "garanzia diversa dalla fideiussione"
  13. G

    Cedolare secca: acconto su nuovo contratto?

    Ma io dicevo non l'IRPEF sui canoni di locazione, ma la cedolare secca. Grazie!
  14. G

    Cedolare secca: acconto su nuovo contratto?

    Prendendo spunto, desidererei un chiarimento sul seguente esempio concreto. Contratto locazione da 1.1.2017 ("3+2") con cedolare secca Potete dirmi se interpreto correttamente le scadenze fiscali? . 1° acconto giugno 2018 . 2° acconto novembre 2018 . saldo giugno 2019, e inoltre primo acconto...
  15. G

    Locazione appartamento arredato: quando non è possibile la registrazione telematica.

    Gentilissimi, per comodità, qui potete leggere la citata Circolare Ministero delle Finanze 13.1.99 n. 15/E Circolare Ministero delle Finanze 13 gennaio 1999 n. 15/E - ClickCase.it che mi sembra decisiva e che afferma tutt'altro rispetto a quanto proposto in avvio della discussione (Ago.2014)
  16. G

    Locazione appartamento arredato: quando non è possibile la registrazione telematica.

    Mi sono imbattuto casualmente in queta interessante discussione. Temo siate tutti fuori strada. La Circolare Ministero delle Finanze 13.1.99 n. 15/E, che suggerisco di consultare, ha chiarito che l’arredo va ritenuto “pertinenza” dell'immobile locato, per cui, in presenza di un unico contratto...
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