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Oltre a credere a tutto ciò che ci è stato detto.. tra l'altro su due casi presentati due casi identici.. anche per un altro acquirente volevano gonfiare valore casa per ottenere più mutuo (tutti loro li trovano quelli senza due lire per pagare neanche notaio), alla fine saltò tutto, ma in quel...

Il rischio è quello ovviamente.. però mi innervosisce il fatto di essere in balia di gente scorretta senza poter fare nulla praticamente

Spero vivamente che non chiedano nessun compenso a sto punto.. ci avevano assicurato che questi avevano già un mutuo approvato su altra casa e dovevano solo girarlo sul nostro. Ovviamente era tutto una balla secondo me.. ma se interpello direttamente l'acquirente per avere la sua versione...

S Ho pensato anche io.. ma col cavolo che paghiamo!

Vero. Resta il fatto che poi spesso la banca vuole vedere anche il versamento del "saldo prezzo" al venditore...e anche se gonfi il prezzo di acquisto nel preliminare e ottieni perizia gonfiata, poi salta fuori che non hai i soldi per il 20 per cento che cmq dovresti dare al momento del rogito...

Ok ma se questi come ci dice l' agenzia riescono ad avere stando ai redditi 80.000/100.000 mentre stando alla perizia ne otterrebbero solo 64.000 perché non integrare con un piccolo prestito? A me viene il dubbio che qualcosa sia stato nascosto o che cmq non torna. Tra l'altro mi piacerebbe...

Abbiamo saputo dall'agente che questi avevano già un mutuo deliberato di 80.000 per un'altra casa( poi la trattativa salto' per colpa del venditore). Il mutuo però andava girato sulla nostra in vendita.. ma dico.. agente / broker possibile che non gli sia venuto il dubbio che magari la nostra...

Purtroppo questi hanno esclusiva per svariati mesi:(( quello che non ci è chiaro è perché tentare una vendita del genere.. per farci abbassare il prezzo di vendita? Ma cosa ci guadagnano??

Ah ecco non sapevo che se acquirente recede mi posso trattenere caparra, ma al medesimo tempo devo pagare la provvigione all' agenzia ( in questo caso nettamente superiore a caparra). Il gioco quindi non vale la candela. Tra l' altro sulla proposta non sono segnate alcun tipo di date proposta...

Buonasera, sottopongo questo caso: Il mio ragazzo ha accettato una proposta d'acquisto di un acquirente firmando l'apposito modulo dell'agenzia. Su questo modulo è indicata la cifra di 1000 euro versati alla firma della proposta con assegno bancario, mentre la rimanenza c'è scritto che verrà...

Purtroppo la fretta e il desiderio di poter concludere e' stata cattiva consigliera.. ne faro' tesoro. Grazie

Mi sono appoggiata qui perche' unico forum che conosco con gente preparata. Lungi da me voler attaccare la categoria. Ho esposto i fatti e chiedevo solo se qualcuno avesse avuto a che fare con pratiche poco ortodosse fatte da agenti poco seri. Ripeto non voglio innescare una polemica, ma ho...

Purtroppo mi trovo in balia degli eventi e visto che ho serie difficolta' a vendere la casa vorrei assicurarmi che il mio agente sia serio. Puo' essere solo una mia paranoia, ma diciamo che volevo chiedere se fosse capitato ad altri per scongiurare il mio cattivo pensiero.

Il mio " e' prassi comune" voleva essere appunto ironico, come dire che mi tisulta strano, ovviamente in un forum puo' essere mal interpretato e mi scuso se qualcuno della categoria si e' offeso.

Di cose da fare ne ho parecchie e per correttezza ripeto non ho nemmeno menzionato l'agenzia. Io non ho attaccato tutta la categoria, non capisco perche' vi sentite chiamati in causa. Come in ogni professione c'e' chi lavora seriamente e chi no.

1. Assegno mai visto neanche in fotocopia solo menzionato in proposta 2. Purtroppo non sapevo che avrei potuto disdire anche a trattativa in corso 3.Non capisco il termine burlesco. A questo punto se chiedere informazioni a chi penso sia piu' esperto di me (e' la prima volta che ho a che fare...

Ho scritto che di gente ne e' venuta a visitare l' immobile, ma mai nessuno aveva fatto una proposta scritta. Cosa che accaduta pochi giorni dopo aver lasciato intendere che avrei inoltrato disdetta. Puo' essere anche una coincidenza, ma ritengo che solo gli stolti non si pongano mai dei dubbi...

Idee farlocche? Ho solo chiesto visti i dubbi che mi sono venuti alla coincidenza degli eventi.. e visto che in giro se me sentono di tutti i colori. Non capisco perche' voglia fare polemica.

Cosa intendi per chiedere 10.000 euro in piu'? A chi li chiedono?

Scusa che problemi hai?