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Molte grazie ad entrambe, ciao.

Gentilissima, ringrazio per la precisazione. Non mi è chiaro tuttavia per quale motivo sul sito del Comune di Bari (al link https://www.comune.bari.it/web/egov/-/dichiarazione-IMU-tasi) sia prevista la comunicazione del relativo modulo ministeriale. Saresti così cortese da illuminarmi? Grazie...

Buongiorno, ieri ho venduto un immobile, il quale è diventato prima casa per il subentrante proprietario. Avevo da qualche giorno pagato l'acconto IMU per i primi 6 mesi 2024. Vi risulta che entrambe le parti, o debbano fare ora comunicazione al comune di riferimento (nella fattispecie, Bari)...

d'accordo molte grazie

ciao, vedi quanto ho riportato al post precedente in risposta alla gentile Francesca ciao Michela grazie, vedi gentilmente quanto ho scritto in risposta a Francesca

Grazie Francesca, il punto è che l'atto di dell'immobile che all'epoca acquistati riporta esplicitamente che fanno parte della compravendita le pertinenze; all'epoca la cantina in questione non era ancora annessa, mentre adesso lo è. Tempo che il riferimento alle generiche pertinenze possa in...

l'unica pianta è quella non vi è al catasto altro riferimento, mi hanno detto. gli infissi sono rimasti gli stessi, faccio fatica a comprendere come possa variare la rendita. Del resto nella circolare AE da me già citata, non è riportata alcuna eccezione, e si parla di spostamento di tramezzi...

Gentili, mi accingo a vendere un immobile al quale qualche hanno dopo, ho reso pertinente una cantina di un altro stabile. Di fatto, nell'atto di acquisto originario della casa la cantina non è trattata in alcun modo (non essendo presente, per l'appunto), mentre l'atto d'acquisto della cantina...

questa è la pianta catastale originaria, non vi è riportato nulla

specifico, la cucina è rimasta cucina, ma avendo allargato quell'area, è diventata una cucina-soggiorno

Salve, in allegato il prima e dopo grazie, quindi posso concludere che nonostante in effetti io non sia propriamente obbligato a farlo, conviene fare come dice il notaio? Facendo però la variazione della piantina catastale dopo 17 anni dai lavori, incorro in sanzioni, giusto? L'acquirente è...

Gentili, vi pongo un quesito, a seguito della vendita in corso di un appartamento di cui sono proprietario. Il predetto appartamento (ante 1967) , a seguito di acquisto nel 2007, fu oggetto di interventi di ristrutturazione tra cui lo spostamento di un tramezzo senza variazione di numero di...

Anche io ho proposto questa via all'Amministratore e senza altre informazioni non vedo altra strada che andare in GdF e sporgere denuncia...

purtroppo ad un quesito che l'avvocato del condominio ha posto all'Ade, quest'ultima si è limitata a replicare che va compilato il modello....siamo in un cul de sac!

Nel cassetto fiscale di ciascun con condomino risulta ancora presente una cessione del credito; ne consegue che va completato l'iter di restituzione del credito da parte della ditta che non ha eseguito i lavori; questa procedura - per quel poco che ho compreso - va fatta manualmente dagli...

Sarà anche tutto molto strano e, probabilmente, questo modus operandi anomalo ha portato alla situazione ingarbugliata che descrivevo all'inizio. RIcordo che, all'epoca, ci fu messa pressione per completare il pagamento e la pratica in quanto - a dire dell'Amministratore - era necessario pagare...

E' quello che ho proposto all'Amministratore, il quale dice che su indicazione dell'avvocato, è preferibile non procedere in tal senso (parrebbe per il fatto che alcuni condomini hanno delle verande "abusive").

La ditta ci ha chiesto il pagamento del 10% sin da subito per iniziare i lavori ed intanto il commercialista ha svolto la pratica di cessione del credito. Sarà anche strano, ma questo è quanto accaduto. Non mi è tuttavia ancora chiaro se in qualche modo si possa chiudere la pratica con AE.

l'asseverazione sui prezzi è stata fatta, dal tecnico. Avevo omesso io di precisarlo. Ma a parte questi aspetti, la situazione ad oggi è quella che ho descritto e, per quel che mi dice l'Amministratore, non c'è altra via che raccogliere la sottoscrizione del modulo di rinuncia da parte...

Bella domanda alla quale non so rispondere. Per quel che mi risulta, da condomino, abbiamo fatto la procedura di visto di conformità, prima di fare la cessione del credito. COnfermo che i lavori non sono stati MAI avviati, ma di fatto sono al momento fermi nel cassetto fiscale dell'impresa che...