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Ciao a tutti, se un acquirente acquista un appartamento come seconda o terza casa ha la possibilità di accollarsi un mutuo anche se questo fu fatto come "mutuo prima casa"?

Grazie francesca!

Ciao Luna, grazie per la risposta. Donazione e quindi con annessi e connessi problemi di rivendibilitá?

Salve a tutti, i miei genitori vorrebbero comprare il mio appartamento. Sono in regime di separazione dei beni e mia madre è senza reddito a carico di mio padre. E' possibile intestare la casa a lei (per usufruire delle agevolazioni prima casa) mentre intestare l'accollo del mutuo a mio padre...

Grazie a tutti per le risposte, vi aggiornerò sull'evoluzione.

No no.. proprio "la parte venditrice dichiara ed assicura e la parte acquirente ne prende atto" crepi! :)

Ha scelto di allegare solo quello. Appena riesco riporto dicitura rogito. Grazie!

No, non mi sono spiegato bene. Non mancava nessuna planimetria. C'era dal2007 ma era leggermente diversa dalla realtà. Nessun F3. Fin dal 2007 era completata e accatastata con planimetria. L'unico problema è che il rogito é stato fatto senza che io la vedessi ed é leggermente diversa.

Era una ristrutturazione. La planimetria catastale esisteva dal 2007. Per senza rendita intendevo che era ultimata da quasi 5 anni e rimasta invenduta fino ad allora. Nell'atto il venditore dichiara che la planimetria catastale era coerente (io fino ad ora non l'avevo mai vista, col senno di poi...

Grazie a tutti per l'aiuto!Se qualcuno volesse aggiungere qualcosa ben venga.. Buona giornata!

Chiedere consulenza tecnico per verificare se la variazione è tale da dover procedere alla variazione catastale?

Grazie della risposta Bagudi. Quindi l'unica cosa che posso fare sembrerebbe provare a rivalermi sul venditore, corretto?

Ciao Rosa Grazie per la risposte. La casa era ultimata senza rendita. Per quanto riguarda la responsabilità del notaio facevo riferimento a quanto segue. Nella circolare 2010/2 dell'Agenzia delle entrate a firma Gabriulla Alemanno si riporta la nuova formuzlazione dell'art.29 della legge...

Salve a tutti, a Giugno 2012 ho rogitato l’acquisto del mio appartamento. Nell’atto il venditore dichiara che le mappe catastali sono corrispondenti a realtà. Viene però allegato e firmato dalle parti solo l’elaborato planimetrico. Ora vorrei vendere l’appartamento e facendo una visura...

Ciao Francesca, grazie mille per la risposta. Ottima idea quella di fissare il rogito a 6 mesi. Un chiarimento: 1) se una volta che mia moglie si è intestata anche il mio 50% di appartamento riesco a trovare un'acquirente posso vendere tranquillamente senza perdere privilegi o devono passare 5...

Ciao Eldic, grazie per la risposta. Si, conti fatti, riusciremmo a pagare entrambe le rate. Il dubbio è, in caso di mancata vendita, quanto costerebbe intestare l'appartamento tutto a mia moglie e quali spese di mantenimento avremmo dell'appartamento vuoto in attesa di essere venduto. Inoltre...

Salve a tutti, ho comprato un appartamento nel Giugno 2012 con mia moglie a 132000 euro (IVA 4% 5280) cointestandolo e contraendo un mutuo cointestato. Data l'esigenza di spazio vorremmo ora cambiare casa e abbiamo visto un casa di circa 10 anni in vendita a 255000 euro nello stesso comune...