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Lo so.. però mi puzza che anche il notaio cerca di distogliermi e non far inserire nel rogito la tassazione. Se non è tassata, perché mi ha detto così? Posso richiedere una penale più alta in fase di rogito oppure è troppo tardi?

Ho battibeccato con l'agente poiché mi dice che loro possono consegnare entro la data che avevamo pattuito e non c'è modo di cambiare la cosa. Ho parlato anche con il notaio poiché ho bisogno di una dichiarazione (dopo sopralluogo ed inventario) che tutto verrà consegnato così come è adesso...

La prossima settimana

Ho provato ieri a parlare con la proprietaria con risultato deludente poiché mi ha rimandata all'agente. Il quale purtroppo pende solo lato loro poiché sarebbe il riferimento per un ulteriore vendita di box + acquisto ulteriore casa in futuro... Non mi fido..

Ho provato ad accennare la cosa ma lei ha detto che sarebbe rimasto il figlio...per questo vorrei capire se al rogito c'è qualcosa che posso fare per riportare la situazione dalla mia parte. Esempio: si può inserire che dato che i signori hanno trovato casa e L acquisteranno lo stesso giorno ed...

Ok questo infatti era il mio dubbio. Però la persona farà rogito stesso giorno per la sua casa (dichiarata libera) dallo stesso notaio..

La mia domanda era: la scrittura privata può considerarsi risolta dato che la casa è stata trovata e il trasferimento avverrà tra poco?

Non ritengo che l'accordo sia sfavorevole perché, per come era stato stipulato, avrei comunque avuto la casa ad un buon prezzo e la possibilità di avere l'affitto pagato per i mesi in cui non ero dentro. I problemi sono sorti dopo: 1. Devo lasciare casa dove sono adesso tra pochi giorni...

Grazie Francesca. Loro faranno il rogito lo stesso giorno e si trasferiranno entro fine mese. Il figlio vuole restare per non scomodarsi in due traslochi. Purtroppo l'agente immobiliare non mi sta tutelando in questo, anzi. Devo specificare queste cose e nel caso fare un nuovo accordo dal notaio?

ecco cosa dice precisamente la scrittura privata: " qualora i signori X-Y non avessero ancora trovato il nuovo immobile o provveduto a liberare quello in via X, potranno rimanere all'interno e goderne l'uso, riconoscendo però ai signori X la cifra di --- per ogni mese di ritardata consegna...

Grazie per le vostre risposte. Non ho il documento con me, ma ricordo cosa dice: "se i signori X e Y non avranno trovato casa o provveduto a liberare l'appartamento continuando a goderne, dovranno pagare 500 euro per ciascun mese di ritardo di consegna dal rogito".. Purtroppo la mia cifra non...

Ciao a tutti, tra poco ultimerò l'acquisto della mia casa firmando il rogito. Al momento della proposta i proprietari ci avevano fatto presente che - per consegnarci l'immobile - avrebbero dovuto trovarne un altro. Quindi abbiamo fissato una penale da pagare per ogni mese di ritardata consegna...