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Grazie davvero a tutti. Purtroppo non posso aspettare perché devo lasciare casa in affitto e ho deciso di acquistare questa casa. Spero che vada tutto bene. Un ultima cosa dove si può verificare se l'ipoteca è in fase di cancellazione?

Il notaio dice che volendo posso fare il passaggio e scrivere sul atto che la cancellazione è in corso. Però ovviamente è una mia decisione. Quindi chiedevo a voi qualche consiglio

Perfetto grazie mille buona giornata Pare che io sia stata "promossa" 🤬🤬 sapevo che non fa bene ridere degli altri... Ciao scusami se scrivo ancora ho chiamato il notaio è mi ha confermato che la cancellazione è stata fatta ma manca la nota di trascrizione come si procede ora?

La cancellazione è stata fatta ed è in verifica di cancellazione. Il mio notaio mi dice che la decisione è mia

Grazie della risposta. Il mio notaio mi ha detto che i tempi sono molto lunghi se io faccio l'atto ma poi è sicuro che l'ipoteca viene cancellata? Anche se è stata fatta la cancellazione oppure è probabile che poi non viene accetta?

Buongiorno chiedo aiuto a voi essendo molto ignorante in materia. Sto acquistato una casa dove il mio notaio mi ha chiamando dicendomi che la casa ha un ipoteca giudiziaria. Ho contattato il venditore e hanno provveduto alla cancellazione tramite un altro notaio, dove è stata inviata al mio...

Ti ringrazio tantissimo farò questa visura. Buona giornata

Adesso io sono intezionata ad acquistare una casa. Ma facendo una visura del immobile la casa risulta intestata al comune e no al proprietario X che me la fatta vedere. Questo appartamento è comunale?

Scusate è possibile chiedervi info su altro discorso?

Da come mi ha spiegato il notaio ha fatto risultare la casa al vecchio proprietario per non farmi pagare l' IMU

Si mi ha risposto il notaio che se mi avesse pagato, dovevamo fare un atto per far passare la proprietà al vecchio e il costo era di 1500€

Buona sera a tutti la visura catastale risultata intestata al nuovo proprietario, comunque ho dovuto fare un nuovo atto per far passare la proprietà di nuovo a me, dove ho pagato 1300€

Buongiorno a tutti, oggi con il vecchio acquirente andiamo a firmare la chiusura dell'atto. Non appena mi é possibile vi posto gli allegati del contratto

Mi disse che questo contratto cioè riserva di proprietà é più tutelato

Scusate il rent ti buy da cosa mi tutela?

Sperando che l' acquirente firma. Comunque grazie e buona giornata

Si si infatti un altro notaio e un avvocato mi ha detto che l' atto è stato gestito male

Questo contratto si fa per agevolare la gente che non riesce ad avere il mutuo. Purtroppo come da contratto l'acquirente può usufruire si ma subito del appartamento, poi che ne sapevo che il notaio doveva fare questo danno

Grazie di nuovo. Il problema sta nel fatto che io non sono stata tutelata di nulla, la casa me La lasciata distrutta e sporca e con i debiti nel condominio. Ho chiesto al notaio di risolvermi il problema perché comunque la casa doveva rimanere intestata a me come da atto e come da parole del...

Ti ringrazio davvero per la risposta. Comunque se non avevo trovato un altro acquirente che vuole la mia casa, io a quest'ora non sapevo nulla che andava fatto un' altro atto per la cancellazione. Vorrei allegare la nota di trascrizione della agenzia dell entrate così potete confermarmi che...