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L'immobile che dovrò acquistare è una villetta di due piani costruita negli anni 60.Ha il tetto in Legno e non è stato mai rifatto. Al momento non presenta nessuna infiltrazione ,ma il dubbio che mi viene: quanto tempo può durare un tetto in legno costruito in quell'epoca ?

il pozzo è il classico freatico

ho capito,quindi solo in casi estremi !

si si,questo sicuramente sarà un problema che dovrà risolvere l'attuale proprietario prima che mi venda la casa .

già mi ha tranquillizzato sulla probabile assenza di umidità nel mio piano . Però spesso sento parlare di ambienti umidi anche nei piani che non sono seminterrati .

sarà la prima cosa che chiederò se il cartongesso e con materiale coibentante o meno. Non conosco bene il proprietario e non so fino a che punto mi dirà la verità.

si si, in tutti i piani per tutto il perimetro della casa e stato messo il cartongesso.

il problema non è il pozzo ,il problema è che il pozzo c'è se nel sottosuolo è presente acqua . Chiudendo il pozzo la vena di acqua nel sottosuolo resta .

Quindi altro che per coibentare ,molto probabilmente hanno messo il cartongesso per mascherare . Esternamente l'intonaco regge bene ma suppongo che sia stato fatto non più di un anno fa. Le mura non sono antiche ,l'anno di costruzione risale ai primi anni 90 . Non esiste un modo per capire se...

nessun cappotto esterno. Però le mura portanti sono abbastanza spesse , qualche centimetro di camera d'aria e poi il cartongesso. no, non lo usa nessuno

grazie jan80 per la risposta. La villetta è bifamiliare e ha un seminterrato che però non spetta alla mia porzione . La parte seminterrata è abitata da qualche anno. Mi sembra invadente chiedere al proprietario se ha problemi di umidità.le mura non riportano nessun segno di infiltrazioni e da...

Buongiorno a tutti,vi scrivo per un parere tecnico su una villetta che vorrei acquistare. L'immobile si presenta bene, rifinito e ristrutturato da poco anche se la costruzione dello scheletro risale agli anni 90. Mi sono subito innamorato ,ottima posizione e anche se piccola,è abbastanza comoda...