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Salve a tutti, ho proposto al venditore di non fare il preliminare ma di fare direttamente l'atto visto che ormai ci siamo. (siamo in attesa che la Banca mi chiami e chiami il notaio per definire la data di atto). E' possibile in questa fase versare un ulteriore acconto al venditore che si...

La perizia non ha rilevato alcun infrazione relativa all'altezza. Grazie dei consigli

Richiesta di Supporto Tecnico da Salvatore Basile --------- Sistema Operativo: MicroSoft Windows Browser (programma per navigare) Utilizzato: Google Chrome Descrizione del problema: Salve, ho tratto un valido aiuto dal consiglio dei professionisti di questo portale. Tuttavia vorrei eliminare...

Nella proposta c'è la sospensiva per il mutuo. (31/7) La pratica di mutuo si è arenata alla perizia. Io non voglio fare il preliminare ed anticipare altri soldi; il venditore non vuole ripristinare l'abuso che ha in cantina se non faccio il compromesso. Siccome la casa mi interessa molto...

Salve, la mia domanda è questa. Qualora trovassi i soldi per completare l'acquisto della casa senza aspettare l'esito del mutuo (ancora non deliberato), posso poi completare la pratica di mutuo al fine dell'ottenimento? Quanto tempo ho? Qual'è la normativa vigente?

Speriamo davvero che la perizia non determini le sorti del mutuo. Grazie a tutti

"PyerSilvio, cosa intendi per strumento di acquisto semplice? “Fai avverare gli eventi e poi procedi con uno strumento di acquisto semplice.” Grazie a tutti per i preziosi consigli. Vi farò sapere cosa accade

Infatti non firmerò il preliminare così proposto. Ma l’eventuale diniego verbale della banca è sufficiente per riavere i soldi indietro?

Grazie a tutti per i pareri. Mi manca una sola cosa. Consigli su cosa fare. Avete letto gli articoli 7 e 8 che vorrebbe inserire il venditore?

Nel preliminare, ancora non firmato, il locale è riportato come da atto. deposito e locali magazzino. Potreste rispondere alle domande poste sopra per favore?

Il venditore parla di smontare tutto quantoc'è da smontare. Non so se è sanabile il bagno. Se lo fosse posso pretendere che lo faccia visto che io ho acquistato visto un bagno? Il problema è che loro vogliono fare a tutti i costi il preliminare; io prima voglio parlare con il notaio (andrò px...

Si

Egregi professionisti del forum, per favore aiutatemi a capirci qualcosa. 1 Fatta proposta di acquisto (non ci sono agenzie). Vedi allegato 2 Definito nella proposta di fare un compromesso entro il 20/4 e /o arrivare direttamente al rogito entro il 31/7. Indicato salvo buon fine mutuo 3 Mai...

Si :(

Salve, mi sono appena reso conto che l'immobile che sto tentando di acquistare ha una difformità nel piano seminterrato. Li dove ci dovrebbe essere un locale magazzino c'è un bagno. Inoltre il seminterrato uso deposito è tutt'ora arredato tipo studio. Il perito incaricato dalla Banca sul posto...

Ciao Francesca, hp già richiesto di parlarne con il notaio. Ti allego intanto la prosposta firmata. Mi farebbe piacere un tuo ulteriore commento. Grazie infinite

Grazie dei consigli. Il fatto di avere una proposta che prevedeva di fare il preliminare entro il 18/4 ma con indicato che l'atto era da fare entro il 31/7 salvo buon fine del mutuo, non mi mette al riparo dal fare il preliminare aspettando invece che sia deliberato o non deliberato il mutuo?

Ammettiamao che facciamo la correzione da te proposta. Se al 31/7 la banca per qualche motivo a me ora sconosciuto non si fosse ancora pronunciata perchè ancora in corso la pratica, che succede alla caparra confirmatioria versata? Inoltre è lecito chiedere di sapere la data dell'atto almeno 20...

Ciao Francesca, c'è una proposta accettata che doveva tramutarsi in preliminare entro il 18/4. Mai fatto preliminare perchè eravamo in attesa di sviluppi della banca dovuti a vecchia donazione di provenienza. Ora sembra che pratica sia andata avanti e la banca non l'ha mai bloccata. Siamo in...

Salve, il venditore vuole mutare due articoli del preliminare preparato dal notaio con formule che a mio avviso non mi tutelano. Potete per favore darmi le vostre opinioni ed un consiglio su come muovermi? Mi sembra che sia un modo per mettere in qualche modo a repentaglio la caparra...