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Niente affatto, confermo alla lettera quello che ho detto. Io quelle norme le conosco e le "mastico" da circa 25 anni, non serve che mi fai la lezioncina. E' solo irritante. Ripeto per l'ultima volta: il mero rifacimento di un bagno così com'è è MANUTENZIONE ORDINARIA. L'Agenzia parla...

Non ci sono ambiguità nella risposta dell'AdE, è che non si applica al tuo caso e questo ti mette in confusione. Infatti, il caso a cui si riferisce l'Agenzia è tipicamente quello di cui ho parlato prima, ovvero dell'intervento di manutenzione ordinaria nelle parti comuni di uno stabile...

Caro amico, le indicazioni che ti ho dato generosamente, e che do di continuo ai miei clienti, sono il frutto di numerosi anni di esperienza diretta nella professione, nonché della conoscenza della giurisprudenza di settore. Non si tratta di "pensiero comune". Mi stupisco sinceramente ( ma non è...

1. FALSO. La "Ristrutturazione Straordinaria" non esiste, ti confondi con la "Manutenzione Straordinaria". In ogni caso, l'intervento di rifacimento del bagno come descritto, è una "Manutenzione Ordinaria", che oggi rientra in Edilizia Libera e non dà accesso ad alcun beneficio fiscale. 2...

La trasformazione che hai in mente sembra banale, ma implica una variazione sia urbanistica che catastale, dato che la attuale cucina è un locale autonomo con porta (nella planimetria allegata almeno appare così, la porta per me è evidente). Se, come dici, fosse già stato un ambiente unico, non...

eehh...più che fuori di testa, sono semplicemente allineati alla perdita di professionalità dilagante che negli ultimi anni sta investendo tutte le professioni tecniche...la mia notaia di fiducia mi dice che sovente deve correggere l'articolato di bozze redatte da colleghi giovani (parliamo...

Se ho capito bene, l'atto di compravendita originario cui fai riferimento (quello che vorresti rettificare), non contiene dati errati, dato che all'epoca gli estremi catastali dei terreni non esistevano e i cespiti, immagino, sono stati individuati tramite descrizione, confini, ecc. Poi hai...

E' sostanzialmente indifferente, possono farlo entrambi. Come suggerimento: non si tratta di un dato problematico, ma è sempre buona norma allineare tutte le situazioni proprietarie onde evitare conflitti e ambiguità, che non sono mai a vantaggio del cittadino.

Ciao Pinco81. La situazione che descrivi è piuttosto ricorrente e non particolarmente complessa. Premesso che sono un Tecnico e ho fatto questa procedura diverse volte, in genere si può risolvere abbastanza facilmente e speditamente facendo richiesta al Contact Center dell'Agenzia del...

Gli anni di applicazione della 46/90 hanno evidenziato una problematica ricorrente, ovvero la necessità di valutare la conformità e la sicurezza di un impianto privo di paternità certa, ma che magari è stato comunque realizzato secondo le regole dell'arte e con materiali idonei e che soddisfa i...

Non mi è mai capitato che un tecnico esperto, incaricato di redigere una DiRi per un impianto privo di DiCo, obiettasse sulla data di realizzazione dell'impianto stesso, anche perché se l'impianto non è certificato è ben difficile determinarla. Il DM 37/08 recita, all'art. 7: "6. Nel caso in...

è così

appunto!

Da dove hai derivato la notizia che il DM 37/08 è stato abrogato?

Sai bene che i nostri clienti cascano spesso dal pero, quando fai notare che certe situazioni sono, con un eufemismo, non conformi: dopo 3 condoni, francamente non credo esista più connazionale che, in buona fede, non sappia che una cantina con cucina e bagno non dovrebbe esistere. Tanto è vero...

Appunto, Bagudi, appunto! forse gli emoticon "sornioni" non sono stati compresi....

Suggerirei di chiedere direttamente al Comune, magari inviando delle foto per chiarire meglio di cosa si parla.... hai visto mai che l'Ufficio Tecnico sa dargli un nome più preciso, che sgombri il campo da tutte le nostre proposte! :hi::hi: