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Buongiorno, scusate se vi disturbo ancora :-) Riguardo la vendita ormai prossima (lunedì si fa il rogito, l'acquirente ha preferito saltare il compromesso) di uno degli appartamenti, si è legalmente tenuti ad avvisare l'agenzia prima del rogito oppure si può tranquillamente comunicare...

Grazie mille! La tua risposta è davvero pertinente e centra il punto della discussione, finalmente... :D Tuttavia, una cosa è dire "decide il giudice", altra cosa è affermare che si deve pagare una penale del 60%, perché il giudice potrebbe anche decidere diversamente, no? In verità non...

L'annuncio è chiaro, i clienti lo avevano letto ed era stato loro ribadito al primo contatto telefonico ma, purtroppo, non tutti sanno che liberare una casa affittata richiede dei tempi che non sempre coincidono con le proprie esigenze. In ogni caso, l'agenzia non ha portato nessun cliente...

Ma infatti il prezzo è basso anche per questo...

No, il prezzo è basso, ragion per cui non ci mancano i contatti, il problema è che la casa al momento è occupata da affittuari e, delle persone che hanno visto la casa, due erano convinti sia dal prezzo sia dall'appartamento in questione, purtroppo però, dal momento che gli inquilini, per legge...

In realtà, sull'incarico, l'agente ha inserito la clausola in cui rinuncia alle spese, comunque i miei genitori non negherebbero un rimborso congruo e dimostrato.

Grazie a tutti per le risposte e per i consigli, ci terrei a precisare che in 7 mesi l'agente non ha portato neppure un potenziale cliente a visitare la casa (e parliamo di non uno ma due appartamenti...), ha sicuramente investito tempo/soldi per la pubblicità sul sito e sul giornaletto...

Buonasera e grazie in anticipo a chi vorrà dedicarmi qualche minuto del suo tempo. Avrei bisogno di un chiarimento in merito ad un incarico di mediazione (non un Mandato) conferito ad un'agenzia immobiliare. Lo scorso gennaio i miei genitori sottoscrivevano un incarico contenente la clausola di...