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Grazie mille per i preziosi consigli. Aggiornerò il post in serata in seguito all’incontro con l’agente immobiliare.

Sei stato chiarissimo ora. Ti ringrazio di cuore. Proporrò la questione anche ad un legale in giornata. Grazie.

La strada fa parte della vendita ed era apparentemente di proprietà dell’attuale proprietario per il 50%, salvo che dopo controlli incrociati del notaio pare sia stata venduta e rivenduta con dinamiche poco chiare ( diversi passaggi) ed ora in possesso di terzi.( un vicino che ha accesso...

Chiedo scusa, mi saró spiegato male. Nella proposta di acquisto vi é una clausola per cui l’acquisto é vincolato al buon esito del mutuo ma non vi é alcun termine temporale legato all’ottenimento del muto. La data del rogito é invece presente nella proposta d’acquisto ed é il 15 Ottobre. La...

Come spiegato nel commento precedente, non vi é alcun termine temporale indicato

Non vi é alcuna clausola temporale nella proposta d’acquisto. Avendo ricevuto bozza del preliminare ho visto che scadenza sarebbe stata inserita in quel documento, ma non vi é una data neanche li, poiché presumo ci saremmo dovuti accordare con la parte venditrice presso il notaio

Il rogito é previsto per il 15 ottobre. Non sono a conoscenza effettiva delle tempistiche per la risoluzione delle problematiche relative alle concessioni e alla strada, e non sono neanche certa che siano risolvibili, l’unica cosa certa è che non sarà possibile portare avanti nulla ad Agosto...

In tutta onestà non e’ chiaro neanche a me perché l’agente ci ha invitato a firmare un ‘altra proposta oggi, aggiornerò il post con più info in serata. Tuttavia comprendo che la proposta in essere possa essere ancora valida ma non mi capacito del fatto che non essendo stati rispettati i termini...

Salve, Ho bisogno di un consiglio. In data 20 luglio ho sottoscritto una proposta d'acquisto di un villino e versato caparra di 2000 , presso una agenzia immobiliare. In data 23 Luglio la parte venditrice ha accettato la proposta nella quale le parti si impegnavano alla stipula di un...

Si tratta di una agenzia. Non vi era alcuna specifica nella proposta d’acquisto. In seguito ad un incontro oggi, abbiamo ottenuto che fosse aggiunto in calce quanto segue: la concessione del mutuo é condizione essenziale per l’acquisto dell’immobile.

Somma in contante 2000 euro

Necessito di aiuto...ho firmato una proposta d’acqusito Per un villino e solo dopo la firma ho realizzato che nella proposta mancano dei dettagli essenziali: Non vi è alcuna clausola che garantisce il buono stato dell’immobile ( libero da ipoteche, vizi urbanistici, edilizi etc) Sono nella...