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Buonasera Mi trovo in una situazione particolare e vorrei dei consigli su come muovermi. Ho stipulato con impresa costruttrice un preliminare a novembre 2022. Sull'atto è riportato chiaramente che l'impresa costruttrice si impegna a convocare la parte acquirente per il rogito entro e non oltre...

No non è l' unico invenduto. Gli altri appartamenti quelli venduti a suo tempo dal costruttore sono stati venduti a prezzi diciamo più in linea con il mercato. Ad esempio il primo proprietario dell' appartamento dov'è ora abita mia sorella l'ho acquistato a 270 k rivenduto a lei ha 170 k proprio...

Nel mio caso specifico il mutuo non verrà richiesto ma si salderà in contanti. Non ci sono inquilini che potrebbero distruggere la casa perché come già detto la stessa non è mai stata abitata ma lasciata allo stato grezzo cioè non piastrellata dal costruttore che è fallito. Le spese condominiali...

Ok ok mi inizio a preoccupare. A titolo esemplificativo? Aggiungo che la immobile in asta deriva da un fallimento e che non è mai stato occupato. L'appartamento è nuovo lo stato interno è buono.

Partecipiamo direttamente. Puoi darmi maggiori info sui rischi?

Esatto per tutti sarebbe una seconda casa. Si mio padre ci andrebbe ad abitare senza vendere però la sua attuale casa di proprietà sia per ragioni affettive sia perché può acquistare senza dover vendere. Purtroppo però la casa attuale è troppo grande e la situazione sta diventando ingestibile...

Buona sera Stiamo valutando di comprare casa all' asta per mio padre ormai anziano. A chi conviene intestarla? A lui o a noi figlie? Aggiungo che siamo tutti intestatari di prima casa. Grazie

Grazie per le dritte! A questo punto non credo ci orienteremo su qualcosa ancora da costruire perchè non mi sarebbe possibile garantire il pagamento ogni 2/3 mesi per somme così ingenti. Come detto posso dare un congruo anticipo e pagare le spese tenendo margine per eventuali imprevisti, il...

Si sarei tentata di farlo solo che non mi piace perdere tempo nè farne perdere agli altri. Inoltre ha esordito subito dicendo che il costruttore non fa sconti perchè applica già in fattura il bonus antisismico(o una cosa del genere). Aggiungo poi di aver specificato chiaramente di avere da parte...

Buongiorno a tutti, sono alla ricerca di una nuova abitazione. Ci siamo rivolti ad una nota agenzia presente su territorio nazionale specificando subito il budget: 400k SPESE COMPRESE non di più. Allora perchè l'AI tra l'altro titolare in persona dell'agenzia continua a proporci altro? Sabato...

@specialist vedo che scrivi da Monza cosa ne pensi dei prezzi degli immobili di cui sopra visto che parliamo di Carugate/Brugherio?

Infatti quella è la sede centrale

no è un impiegato della banca che si occupa di deliberare i mutui fino ad una certa soglia. Io devo vendere casa prima di acquistare e sto valutando due situazioni A--> acquisto da costruttore a 330k +IVA (le altre spese tipo allacci ecc me le sconta essendo case invendute da tempo)...

Ma è quello che sapevo anche io. Il dubbio me lo ha messo l'addetto alla delibera mutui che mi ha detto che si possono includere. Per me poco cambia era solo curiosità

Ok quindi si possono includere le spese accessorie nel mutuo io credevo che fosse vietato, Grazie!

Buongiorno, mi sono recata presso una famosa agenzia immobiliare per chiedere informazioni in merito alla possibilità di acquisto di un immobile a loro affidato e contestualmente mi sono informata per la vendita del mio appartamento. Mi hanno fatto un preventivo di massima e solo all'agenzia...

Buongiorno Curzio, l'immobile è collaudato e agibile ed è in vendita dal 2015.

Ok vediamo se ho capito ipotizziamo che l' appartamento che voglio comprare costi 350k, se ci fosse capienza potrei richiedere un mutuo per l'intero importo e dover versare dai miei risparmi solo le spese (IVA, allacciamenti, notaio ecc?) ovviamente previa verifica della fattibilità reddituale...

Buongiorno, prima di iniziare la trattativa per acquisto nuova casa mi sono informata presso la mia banca circa la fattibilità del mutuo. In questa sede l'addetto alla delibera mi ha spiegato che non ci sono problemi e vista la mia posizione in un paio di giorni erogheranno la cifra (ma è...

Ok grazie. Nel frattempo li ho sentiti sembrano disponibili a trattare. Se dovessimo arrivare a fare una proposta di acquisto a cosa dovrei prestare attenzione considerando che devo vendere il mio immobile e richiedere mutuo x La differenza? Devo inserire in proposta una clausola? Come faccio a...