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Devi provare a sentire un tecnico abilitato, magari con esperienza nei vari bonus, che possa assisterti anche quando dovrai andare a fare la dichiarazione delle spese sul sito ENEA. E' un'argomento, quello dei bonus, molto vasto e complesso, che è difficile sviscerare con un post. Basta pensare...

Il decreto è appena uscito, c'è molto fermento. Mi sono confrontato con qualche tecnico per capirci qualcosa di più. Ti consiglio di chiedere a un geometra abilitato, loro hanno molte più info di noi agenti immobiliari.

Mi dispiace per la situazione. Oltre alle soluzioni consigliate dal collega, potresti,dal mio punto di vista: -parlare con l’AI ed eventualmente anche col costruttore, spiegare la situazione e negoziare un’accordo Oppure: -inserire un garante per l’ottenimento del mutuo e proseguire con...

Figurati, continua seguire il forum, ti può essere molto utile, soprattutto nelle fasi iniziali!

Mi rendo conto che questo virus sta creando anche danni psicologici nelle persone. Non si può andare in paranoia. Abbiamo il dovere e continueremo a offrire i nostri servizi, a fare il nostro lavoro con professionalità, nel rispetto altrui e delle regole. In fondo facciamo ciò su cui la nostra...

Nel nel momento in cui si rispettano tutte le regole, le distanze, si evitano gli assembramenti, si usano le mascherine, si misura la temperatura, non capisco perché non si possa visionare l'immobile e riprendere gradualmente a lavorare. E' probabile, da quello che dicono, che con questo virus...

Va bene anche solo it titolare, a patto che sia solo il titolare a occuparsi dell'intermediazione. Tuttavia, se entrambi fate mediazione, proposte, compromessi eccetera dovete averlo entrambi.

Premettendo di non essere un commercialista, a cui vi consiglio di rivolgervi, cerco di sintetizzarti ciò che conosco. Cerco di darvi una linea guida di massima, che ovviamente non è precisa e non è paragonabile al parere di un professionista della materia. Vado a memoria e cerco di essere...

Sono d’accordo. Serve a poco, è quasi esclusivamente un modo per tutelarci se effettuassero dei controlli.

C'è poca chiarezza, credo dobbiamo interpretare il DPCM attuandolo con logica e buon senso per riprendere gradualmente le nostre attività. Parlando con alcuni colleghi AI, alcuni stanno limitando al massimo le visite, altri fanno visitare gli immobili una persona alla volta e solo nelle case...

Perdonami, ma non riesco a capire cosa intendi per rubare il progetto. O sei una specie di Steve Jobs, Zuckerberg, Bezos, insomma, un'inventore che ha bisogno di tutelare i propri progetti, allora sono d'accordo con te. Però a questo punto mi chiedo per quale motivo vieni a chiederci...

Io credo che se non fai mediazione hai la possibilità di farlo, ma senza iscriverti al codice ateco 68.31.00 degli AI, se no vuol dire che fai l'AI e allora hai bisogno del patentino. Puoi collaborare con AI, nel limite di non esercitare funzioni che spettano all'AI. In ogni modo nessuno ti...

Scusa Mattia, ma ti stai preparando per un dottorato in diritto o per l'esame da agente immobiliare? All'esame è estremamente improbabile, per non dire impossibile che vadano così nel dettaglio. Nella professione è estremamente improbabile, per non dire impossibile, che ti pongano questo...

Lo speriamo tutti. Credo che se non allentano le misure, diventerà necessità per l'AI uscire a vendere gli immobili per potersi pagare le spese per vivere. Anche lavorare per poter mangiare è una necessità. Ci sono AI che, se non lavorano, con i 600 euro si pagano a malapena le spese d'affitto...

Il nuovo modello di autodichiarazione, che può tornare comodo e che lascio in allegato, contiene, tra le diverse scelte, la possibilità di muoversi se lo spostamento è dovuto da situazioni di necessità. Poi stabilire se visitare l'immobile sia necessario o no, dipende da situazione a...

Sperando che questa situazione, che sta diventando surreale e paradossale, si risolva al più presto, credo che l'agente possa, dal 4/5 svolgere la sua professione e quindi, può muoversi e circolare per svolgere la sua professione. Il cliente è quello che più deve tutelarsi, dal mio punto di...

Sei in usa situazione un pò complessa. Se non riesci ad accordarti con il costruttore, in alternativa, prova a chiedere il parere di un legale. Prima di gettare la spugna provale tutte, stiamo parlando dei tuoi risparmi, che hai messo via, immagino ,con tanti sacrifici.

Revolution

Per prima cosa ,prendi il contratto, leggilo, magari con l'aiuto del tuo agente immobiliare di fiducia, possibilmente lo stesso dove hai sottoscritto il contratto e controlla con lui se ci sono delle clausole che possono tutelarti in situazioni del genere. Successivamente deciderai come muoverti.

Se sei già in contatto con il tuo tecnico di fiducia, continua a farti seguire da lui e segui i suoi consigli. In genere hanno più competenze tecniche rispetto agli agenti immobiliari, essendo quotidianamente a navigare tra sanatorie, CILA, SCIA in sanatoria, in sanatoria con opere e chi più ne...